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Mietwohnung in 1100 Wien, Favoriten, Zur Spinnerin

All inclusive, 3 Zimmerwohnung, voll möbliert,ohne provision, direkt vom Eigentümer.

  • 3 Zimmer

  • 60,86  Wohnfläche

  • 1.692,00 Mietpreis

Mietwohnung in 1100 Wien, Favoriten, Zur Spinnerin

All inclusive, 3 Zimmerwohnung, voll möbliert,ohne provision, direkt vom Eigentümer.

  • 3 Zimmer

  • 60,86  Wohnfläche

  • 1.692,00 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
60,86  m²
Nutzfläche
60,86  m²
Preise

Mietpreis
1.692,00  €
Betriebskosten
178,13  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
1.043,90  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.210,44  €
USt.
166,54  €
Heizkosten
100,00  €
Kaution
200,00  €
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Lifte
1
Baujahr ca.
1975
Beziehbar ab Info
25.02.2020
Heizungsart
Zentralheizung Fernwärme
Zustand
Sehr guter
Mietdauer
5
Neubau
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizwärmebedarf
80,61 kWh/m²
fgee
2.38
Klasse fgee
D

Beschreibung


Wunderschöne neu sanierte und voll möblierte Dreizimmerwohnung in ruhiger Wohngegend in der Nähe des Sozialmedizinischen Zentrums Süd - Kaiser-Franz-Josef-Spital, Spielplatz Wasserturm Favoriten sowie dem Erholungsgebiet Wienerberg. Mann kann ab sofort Koffer packen und einziehen. Alles von Zahnstochern bis zu Hausgeräten steht für die neuen Mieter zur Verfügung. Die Wohnung ist sehr hell und sonnig und  liegt im ersten Liftstock eines sehr sauberen und ordentlichen Hauses. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum und Küche. Alle Räume bis auf den Küchenraum sind vom Vorzimmer aus separat begehbar. Der Küchenraum ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Ideale Wohnlage. Kindergarten ,Schule ,Einkaufsmöglichkeiten in verschiedenen Fachmärkten und Einkaufszentren sind nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.

Die Autobahnanschlüsse Südosttangente,A23, A2, A1, sowie S1 Richtung Flughafen Schwechat erreicht man in 2 Minuten Fahrtzeit. Die Straßenbahn Nr.1 ist 2 minuten von der Wohnung entfernt .

Damit erreicht man den Kern der Weltstadt Wien, die sogenante  Innenstadt mit ihren unzähligen kulturellen sowie gastronomischen und diversen anderen  Angeboten rasch. In den Zwischenstationen der Straßenbahn Nr 1 bieten sich großartige Umstiegsmöglichkeiten an das perfekte Wiener-Netz und vershiedene U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien sowie Bundesbahn, Badnerbahnlinien und damit erreicht man jede Ecke von Wien bzw. Flughafen-Schwechat, Wien Umgebung, Österreich und internationale Zugverbindungen.

Die Mietvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen. Kündigungsverzicht beträgt zwei Monate. 

Gesamtmiete €1.800,- /mon.

Die Mitte versteht sich inkl.Betriebskosten. Liftkosten, Heizung, Warmwasser, Stromaconto, Internet, Fernsehen und Möbel samt allen Geräten.

Kaution:  €200,-

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer Vergeben und daher keine Maklerprovision.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

 

Hr. Stipo Bilobrk

STIBI Immobilien

Tel:Rückruf anfordern

Email:Info anfordern

www.stibi-immo.at

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Grüne ruhige Wohnlage

Hinweis zur Kaution: 200,00 €
Mit Kabelkanälen
Seniorengerecht
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2019
Boden: Fliesen

Boden: Kunststoff

Boden: Laminat

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
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Stipo Bilobrk

STIBI Immobilien GmbH

 

 

 

 

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