Sie suchen eine schöne Wohnung?

WICHTIG!!! Sie stehen in einem aufrechten Dienstverhältnis und wollen am 1.9.24 einziehen?

Lage: 1100 Wien, Quellenstraße beim Gellertplatz
Besichtigungen möglich nach Terminvereinbarung

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, zwei Bäder (eines davon mit Wanne, eines mit Dusche) und WC, sowie 3 Räume und eine Wohnküche und Aufenthaltsraum und Abstellraum auf und befindet sich in einer guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum:

Gute Lage: Die Wohnung liegt zentral im Bezirk Favoriten.
Miete: Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 10% Ust. beträgt leistbare € 1.100,--

Lift im Haus.
Die gute Lage und leistbare Miete bietet Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start.

Facts:
* Vorraum
* 3 rechteckige Zimmer getrennt begehbar
* Wohnküche
* kleiner Aufenthaltsraum
* Bad mit Wanne und WC
* Bad mit Dusche und WC
* Abstellraum bzw. begehbarer Schrankraum
* perfekte Lage
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.

Kosten:
Mietpreis inkl. BK, und inkl. 10% USt. beträgt: EUR 1.100,-- pro Monat:
Kaution: EUR 4.500,--: Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind.
Provision: PROVISIONSFREI
Hausverwaltungskosten = BKE = einmalig: € 500,--
Gesamtkosten bei Mietvertrag an die Hausverwaltung :
inkludiert Kaution, erste Miete sowie einmalige HV Kosten : GESAMT € 6.100,--

Dies ist eine großartige Gelegenheit für eine ideale Wohnung, Sie werden und von der sensationellen Lage begeistert sein.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

Ihr Ansprechpartnerin:

Frau Verena Latinovich Tel.: 0660 480 72 74||
v.latinovich@immo.express || Deutsch, Englisch

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Etage: 4

inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK (EUR)
Boden: Parkett