793 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
50 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
50,26 m²
Terrasse
5,55 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
31,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
792,74 €
Betriebskosten
90,97 €
MWSt.
72,07 €
Kaution
2.378,22 €
Kaution Info
2.378,22
Provision
1.729,61 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2012
Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

Gepflegte 2 Zimmerwohnung Nähe Schloss Schönbrunn

Gepflegte 2 Zimmerwohnung Nähe Schloss Schönbrunn

Das Wohnhaus befindet sich nur ca. 200 Meter östlich vom Schönbrunner Schlosspark. Der Park bietet fantastische Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen oder einfach Entspannen. Rund 200 Meter östlich steht auch der Christine- Busta- Park zur Erholung oder als Spielplatz zur Verfügung. Mehrere kleine Geschäfte, aber auch große Lebensmittelmärkte wie z.B. Spar sichern die Nahversorgung. Die attraktive Einkaufs- und Flaniermeile Meidlinger Hauptstraße ist ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC sowie einen Vorraum. Der 5,55m² große Balkon ist über den Wohnbereich begehbar.
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!


Austattung:
Die Küche verfügt über Siemens-Geräte (Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzug)
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss versehen.
In den Wohnräumen wurde Parkettboden und in den Nassräumen Fliesen verlegt.

Das Haus verfügt über: Lift, Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie über einen Kellerabteil pro Wohnung.


Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn Linie U4 (Stationen Schönbrunn oder Meidlinger Hauptstraße)
Buslinien10A und 63A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 10.05.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 31,80 kWhm²/a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3

Hinweis zur Kaution: 2.378,22 €
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

EHL Immobilien GmbH

Nicola Koller

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