1.049 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
80 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
80,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
115,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
1.048,50 €
Betriebskosten
203,18 €
MWSt.
95,32 €
Kaution
4.500,00 €
Kaution Info
4.500,00
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

Äußerst geräumiger 3-Zimmer-Erstbezug nach Komplettrenovierung!

Frisch renoviert präsentiert sich diese entzückende 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses in der ruhigen Liebenstraße.

Großzügig wie die gesamte Wohnung ist auch das Vorzimmer mit seinen ca. 11m² geschnitten. Hier können alle Räume zentral begangen werden.

Die drei Zimmer (~20,4m², ~19,1m², ~16,6m²) überzeugen mit ihrem guten Schnitt und dem angenehmen Lichteinfall, hier wurden zudem neue Parkettböden verlegt.

In Ihrer neuen, voll ausgestatteten Küche werden Sie das Kochen lieben, viel Arbeitsfläche und Stauraum stehen Ihnen hier zur Verfügung.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Spiegelschrank und einem Waschtischunterschrank ausgestattet. Das WC ist separat und verfügt über ein kleines Handwaschbecken.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum.

Im Vorzimmer, Abstellraum, Bad, WC und in der Küche wurden moderne, einheitliche Fliesen verlegt.

Ein zur Wohnung zugehöriges Kellerabteil gibt es ebenfalls.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Liebenstraße, einer angenehm ruhigen Seitengasse, welche an die Oswaldgasse grenzt.

Aufgrund der nahen Wienerbergbrücke sind öffentliche Verkehrsmittel im Nu erreicht.
Straßenbahn: 62
Bus: 7A, 62A
Wenige Gehminuten entfernt befindet sich auch die U6 Station Tscherttegasse.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken und Ärzte sind in der näheren Umgebung.

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www.accenta-immo.at
01/997 12 93
 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <550m
Klinik <1.025m
Krankenhaus <1.450m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <575m
Universität <1.625m
Höhere Schule <1.650m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <800m

Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <650m
Post <650m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <375m
Straßenbahn <375m
U-Bahn <325m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <1.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Liebenstraße, Oswaldgasse

Hinweis zur Kaution: 4.500,00 €
Letzte Modernisierung: 2022
Provisionspflichtig.

Anbieter

Accenta Immobilien e.U.

Maja Arsic

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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