1.199 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
88 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Loggien
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
88,00 m²
Loggia
4,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
35,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.23
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
1.199,14 €
MWSt.
109,01 €
Kaution
3.270,39 €
Kaution Info
3.270,39
Sonstige Kosten
30,06 €

Eckdaten

Baujahr
1968
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

ERSTBEZUG - helle 3 Zimmerwohnung in Toplage

Erstbezug in 1130 Hietzing, in unmittelbarer Nähe des Krankenhauses. Eine wunderschöne 3 Zimmer-Neubauohnung, die 2021 aufwändig generalsaniert wurde. Ausgestattet mit hochwertigen Fischgrätenparkettböden, einem moderenen Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Walk-in Dusche sorgt die Wohnung für sofortiges Staunen und Wohlfühlen. Die südlich ausgerichtete Wohnung in der äußerst gepflegten und gärtnerisch gestalteten Wohnanlage verfügt über eine Loggia mit toller Aussicht. Für die optimale Sicherheit wurde ebenfalls eine Sicherheitseingangstüre eingerichtet.


RAUMAUFTEILUNG:

-Vorraum
-Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Ausgang zur 4 m²-Südloggia
-Zwei nordseitige Zimmer mit Grünblick
-Badezimmer mit Walk-in Dusche
-WC

KFZ-Abstellplatz:

Es besteht die Möglichkeit sich auf eine Warteliste setzen zu lassen, um einen Stellpaltz zu erhaten sobald einer verfügbar ist.


VERKEHRSANBINDUNG:

Bus: 56A, 56B
Straßenbahn: 60, 62
S-Bahn: Station Preyergasse/Speising ca. 650 m


INFRASTRUKTUR:

Gastronomie, Kinderbetreuung und Schulen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger
Distanz.

Heizung 70,90 inkl. Ust.


Ansprechpartner:

Herr Daniel Madile
Tel.: +43 (1) 596 60 20 634 || 0699 1755 66 34 || dm@jpi.at

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WIR HABEN WAS FÜR SIE!

Etage: 2, Wohnungsnummer: 6

Hinweis zur Kaution: 3BMM
Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

JP Immobilien

Daniel Madile

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