790 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
57 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
57,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
789,82 €
Provision
1.709,09 € inkl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

2.369

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

1.580

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 2.000

0

12.000

Wohnkredit über

Beschreibung

NEUBAUWOHNUNG MIT UNVERBAUBAREM BLICK

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche ca. 57 m2

- Vorzimmer mit genügend Platz für Garderobe

- geräumiges Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Einbauküche mit Herd, Abwasch und Schränken

- großer Abstellraum

- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

- Toilette separat

- Parkettboden

- Nassräume verfliest

- Wohnung wurde vor ein paar Jahren komplett saniert

- Kunststofffenster

- 4. Stock

- Lift ist vorhanden

- Kellerabteil

- wundervoller Blick

- Sicherheitstüre

- vorab auf 5 Jahre befristet

- ab sofort verfügbar

Infrastruktur:

- Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustüre

- wundervolle Wohngegend

- Straßenbahn D und S-Bahn zu Fuß erreichbar

- traumhafte Weinberge in der Umgebung

Konditionen:

- Miete inkl. BK, MwSt., Warmwasser und Heizung € 789,82

- Kaution € 2.500,00

- Provision 2 BMM + 20 % MwSt.

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte

Frau KRISTO

+43 (0) 664 306 79 79

office@mkreal.at

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 4

Heiligenstädter Straße

Hinweis zur Kaution: 2.500,00 €
Dusche
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

MK REAL Mirela Kristo e.U.

Mirela KRISTO

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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