941 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
61 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
61,00 m²
Nutzen
61,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
58,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
941,17 €
Betriebskosten
107,33 €
MWSt.
90,18 €
Heizkosten
99,40 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1972
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Sonnige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Fernblick Nähe U6 Jägerstrasse

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Liftstock eines gepflegten Neubaus in sehr schöner Lage des 20. Bezirks.
Über ein zentrales Vorzimmer sind alle Räume getrennt begehbar.

Die Wohnung verfügt über ca. 60 m² und teilt sich wie folgt auf:

  • Vorraum
  • Wohnbereich
  • Küche möbliert
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Badezimmer mit Wanne
  • Separates WC

Die Wohnung hat rundum einen schönen Fernblick und ist sehr sonnig.

Lage

Dieses gepflegte Liegenschaft befindet sich in einer guten Wohnlage des 20. Wiener Gemeindebezirks. In nur 3 Gehminuten gelangt man zur U-Bahn-Station U6 Jägerstraße, somit bietet die Lage eine sehr gute Anbindung an das öffentlich Verkehrsnetz. Öffentliche Einrichtungen, sowie Nahversorger liegen ebenfalls in Gehreichweite. Ein großer Pluspunkt ist das nahe gelegene Einkaufszentrum Millenium City mit diversen Shops, Gastronomie-Betrieben und Entertainment-Angeboten sowie das 15 Gehminuten

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <125m
Klinik <725m
Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <450m
Universität <775m
Höhere Schule <275m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.400m

Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <675m
Post <675m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <100m
U-Bahn <75m
Bahnhof <75m
Autobahnanschluss <600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 7, Wohnungsnummer: 32, Anzahl Etagen: 11

U6 Jägerstrasse
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

3SI Makler GmbH

Gerhard Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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