2-Zimmer im 2. OG mit Balkon - Top 219 (AB JUNI)

949 €

Mietwohnung
Miete
55 m² Fläche
2 Zimmer
Mietwohnung
Miete
55 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
54,82 m²
Terrasse
7,26 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
27,87 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
949,00 €
Betriebskosten
136,10 €
MWSt.
86,27 €
Kaution
2.847,00 €
Kaution Info
2.847,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Eckdaten

Baujahr
2016

Lage

Hopfengasse 5/2/19, 1210 Wien, Floridsdorf

Beschreibung

Der Neubau bietet ihnen helle und moderne 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen von 39 - 108 m2.

Alle Wohnungen entsprechen einem hochwertigen Standard und sind komplett ausgestattet mit: Küche (Herd mit Dunstabzugshaube, Spüle, Geschirrspüler, Kühlkombination), Bad, WC, Parkettboden, Dreh- und Kippfenster mit Wärmeschutz.

Jede Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse.

Mietdauer: 10 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Garage: € 115,- / Monat (optional)

Die neu gebaute, moderne Wohnanlage (Niedrigenergiehaus) zeichnet sich v.a. durch ihre attraktive Gestaltung und Ruhelage aus. Die durchdachte Architektur mit Gärten, Balkonen und Loggias garantiert für alle Mieter ein angenehmes Wohnambiente. Selbstverständlich steht Ihnen eine hauseigene Tiefgarage mit direktem Liftzugang und Fahrradräumen zur Verfügung.

Pläne aller Wohnungen und Etagen finden Sie unter www.hopfengasse.at

===============================

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr BRIZA Patrick unter der Rufnummer +43 660 / 1 60 60 60 gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <300m
Klinik <1.925m
Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <100m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.150m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Geldautomat <850m
Bank <850m
Post <475m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <1.575m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2, Wohnungsnummer: 19, Anzahl Etagen: 7

Das Objekt befindet sich direkt in der Hopfengasse gleich neben Hofer, Eurospar & Billa.

Straßenbahn: Linie 26
Bus: Linie 34A und 36A
S-Bahn: Station Bahnhof Jedlersdorf

Die umliegende Pragerstrasse bietet ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Schulen und Kindergärten stehen ihnen in Gehweite zur Verfügung.
Das Krankenhaus Wien Nord ist in 5 Minuten erreichbar.

Hinweis zur Kaution: 2.847,00 €
Seniorengerecht
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

Raum Real Immobilien GmbH

Patrick Briza

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.