876 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
50 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
50,22 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

2.627

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

1.751

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 3.000

0

13.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Park Villen - Weitblick, Terrassen, exklusiv, unbefristet

Neubau in höchster Qualität und Ausführung in ruhiger, grüner Siedlungslage!
22 attraktive Wohnungen in zwei Villen mit smarten Grundrissen erfüllen höchste Qualitätsansprüche.
Terrassen und Balkone mit Weitblick, Kellerabteile und Stellplätze komplettieren das Angebot.
Heizen mittels Erdwärme sorgt für niedrige Nebenkosten.

Etage: 3

Die Wohnungen liegen unweit der "Seestadt Aspern" und des Erholungsgebiets "Alte Donau".

- U2 "Aspernstraße" + 97A: 10 Gehminuten
- Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Bäcker, Apotheke) fußläufig erreichbar - Billa 1 Gehminute entfernt
- Auffahrt Südosttangente: 3,1km

Nur noch 6 Wohnungen verfügbar!

Sämtliche 2- und 3-Zimmerwohnungen sind wie folgt ausgestattet:
- Freifläche (Terrasse/n oder Balkon)
- Küche mit Geräten der Marke "Whirlpool"
- Modern möbliertes Bad (z.B. bodenebene Dusche)
- elektrische Raffstore oder Vorhangschienen
- Deckenkühlung
- Fußbodenheizung
- High-Speed Internetanschluss + Kabel-/SAT-Anlage

Stellplätze im Freien sind optional anzumieten (EUR72,- inkl. BK)

Stiege 2 - Top 11 - 2. DG
- Wohn-Esszimmer
- offene Küche
- Bad inkl. WC
- Schlafzimmer
- Terrasse (11.65m2, s/w)

Ausstattungskategorie: GEHOBEN

Befristung: unbefristet
Die Wohnungen werden grundsätzlich unbefristet vermietet. Die Vermieter behalten sich das Recht vor, bei niedriger Bonität eine kürzere Befristung festzulegen oder eine erhöhte Kaution zu verlangen.

Miete inkl. Betriebskosten: EUR 875,53
zzgl. Warmwasser + Heizung +Kaltwasser (EUR 18,23 / Monat)
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM


Für die Anmietung notwendig:
1. Einkommensnachweis (ggf. vom Bürge)
2. aktueller Meldezettel
3. Ausweis

Kaution/Provision sind vor Wohnungsübergabe zu überweisen.
Mietvertragsunterzeichnung bei Schlüsselübergabe in der Wohnung.
Bei Übergabe wird ein elektronisches Übergabeprotokoll erstellt.
Seniorengerecht
Dusche
Letzte Modernisierung: 2020
Provisionspflichtig.

Anbieter

Frank Immobilien GmbH

Larissa Frank

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