FAST FACTS: 1230 Wien | Miete | 56,92m² | 2 Zimmer | Terrasse 4,39m²| € 829,- | Einbauküche | Ruhelage | Nähe U6-Siebenhirten

Im grünen Liesing gelegen, in ruhiger Lage und eine sonnige Terrasse - SO LÄSST ES SICH LEBEN!

Diese 2-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Neubau überzeugt sowohl Naturliebhaber als auch Menschen, die die Ruhe lieben.

Über den zentralen Vorraum erreicht man bequem die beiden gartenseitigen Räume und die separate Küche. Das Bad mit Wanne ist vom Schlafzimmer zu begehen. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Angebot.

Dem Wohnzimmer angeschlossen, betritt man die rund 4,39m² große Terrasse, die besonders in den warmen Monaten große Wonne verspricht.

Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen und verfügt über einen Fahrradraum. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Terrasse
- Küche
- Badezimmer mit Wanne
- Separate Toilette
- Abstellraum
- Vorraum

Ausstattung
- Parkettböden
- Fliesen
- Einbauküche
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
- Kellerabteil

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 1

Liesing - ein besonders lebenswerter Bezirk mit zahlreichen Grünanlagen und der guten Anbindung an die U-Bahn.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse bei der Ketzergasse und ist nur 3 Gehminuten von der U-Bahnstation Siebenhirten entfernt.
​​​​​​​Diverse Autobuslinien und die nötigen Nahversorger sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Autobuslinie: 207, 260, 269, 270
U6-Station Siebenhirten

Hinweis zur Kaution: 2.490,00 €
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.