In die Vermietung gelangt diese moderne und lichtdurchflutete 2015 erbaute Dachterrassenwohnung.

Hier können Sie dieses traumhafte Objekt schon vorab online besichtigen:https://my.matterport.com/models/RLKJtqGMZod

Da sich die Wohnung in einer hofseitigen Stiege befindet, liegt sie abseits vom Verkehrslärm und bietet einen Weitblick auf den Kahlen- und Leopoldsberg.

Die perfekt und großzügig angelegte Raumaufteilung umfaßt:
Große Küche mit Essplatz, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die 13m² südwestlich ausgerichtete Terrasse, großes Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und Waschtisch, separate Toilette, Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluß, Vorraum.

Die Zimmer sind mit hochertigen Parketten ausgestattet, im Wohn- und Schlafzimmer gibt es eine Klimaanlage.

Beheizt wird mittels Pellets-Hauszentralheizung.

In der Pauschalmiete von € 1.400,-- sind die Betriebskosten, Kosten für Heizung und Warmwasser sowie 2 PKW-Stellplätze im Hof bereits inkludiert.

Hunde sind von der Vermieterin nicht erwünscht.

Die Wohnung steht zum sofortigen Bezug bereit!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap