Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung in 2115 Ernstbrunn in Niederösterreich liegt im Herzen des Weinviertels!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, bietet ca. 84m² Wohnfläche und einen herrlichen Balkon mit ca. 16m². Die Wohnung besticht aufgrund der optimalen Raumplanung.

Von der geräumigen Wohnküche gelangt man auf den schönen Balkon – einfach entspannen und die Seele baumeln lassen. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Die beiden weiteren Zimmer, sind zentral vom Vorraum aus begehbar.

Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. WC und Bad sind getrennt und modern verfliest. Entspannung pur gibt es bestimmt in der Badewanne.

Ein Kellerabteil und zwei Autoabstellplätze (bereits in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

Geheizt wird mittels Pelletszentralheizung.

Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima.

Auch die gute Infrastruktur wird sie begeistern! Heurige, Gasthäuser, Kaffeehäuser, Bäckerei, Billa, Apotheke uvm., direkt im Ort. Ebenso die vielen Bildungsangebote wie Volksschule, Musikschule, NMS und Kindergarten können sich sehen lassen.

Die schöne Natur lädt zum Radfahren, Wandern und Spazieren ein. Im traumhaften Naturpark Leiser Berge warten tolle Abenteuer und Erlebnisse für Groß und Klein.

Besonders bekannt und beliebt ist auch der Wildpark Ernstbrunn.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 05.10.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 20,33 kWh/m²a Klasse A.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 17.400,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf ca. € 930,89 inkl. BK und Ust.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <7.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap