Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Deutsch-Wagram! Diese geräumige 2 Zimmerwohnung in Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.

Unsere barrierefreie Wohnung befindet sich quasi im Zentrum von Deutsch-Wagram und bietet ca. 63m² Wohnfläche.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen.
Das Wohnzimmer ist großzügig angelegt und die Kochnische fügt sich harmonisch ein. Das Schlafzimmer bietet genügen Platz für einen Schrank und ein Bett.

Das verflieste Badezimmer verfügt über eine praktische bodenebene Dusche, ein WC, ein Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet.

Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Geheizt wird mittels Fernwärme.

In der Anlage befindet sich ein Gemeinschaftsraum mit einer Kochnische – gesellige Stunden sind hier garantiert! Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Extraraum für den Betreuungsverein bzw. für den Arzt.

Ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche runden das Angebot perfekt ab.

Div. Nahversorger, Apotheke und Arzt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dank der zentralen Lage, hat man sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln eine optimale Anbindung. Der Bahnhof von Deutsch-Wagram ist ca. 7 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Mit dem Auto erreicht man Wien in nur ca. 13 Autominuten.

Es handelt sich hier um eine geförderte Mietwohnung vom Land Niederösterreich.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 13.10.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 19,80 kWh/m²a Klasse A.

Die monatliche Miete beträgt € 770,62 inkl. BK und Ust, der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 14.250,--
Das monatliche Betreuungsentgelt beträgt € 69,--

Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Des Weiteren richtet sich diese Wohnform auch an Personen mit Einschränkung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <9.250m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <8.250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.750m
Straßenbahn <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap