Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Parkplatz & Fernwärme in zentraler Lage

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung (ca. 87 m²) befindet sich im 1. Stock eines renovierten Mehrparteienhauses mit nur 6 Einheiten in zentraler Lage von Bruck an der Leitha.

Highlights:

• Wohn-Essbereich mit moderner Küche (36 m²)
• 2 Schlafzimmer (eines mit Klimaanlage)
• Balkon
• Bad mit Wanne & Fenster, separates WC
• Abstellraum + Keller (9,4 m²)
• Eigener Parkplatz
• Fernwärme (eigener Zähler)

Lage: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Ärzte in 5–10 Gehminuten erreichbar.

Sonstiges:

• Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich)
• Keine Hundehaltung erlaubt

👉 Ideal für Paare oder kleine Familien!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap