OBERWALTERDORF : Kleinwohnung in Ruhelage

449 €

Mietwohnung
Miete
34 m² Fläche
1 Zimmer
Mietwohnung
Miete
34 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
33,91 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
205,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
3.19
Klasse fGEE
E

Kosten

Mietpreis
449,00 €
Betriebskosten
106,76 €
MWSt.
40,82 €
Kaution
1.290,00 €
Kaution Info
1.290,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

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Lage

2522 Oberwaltersdorf

Beschreibung

FAST FACTS: OBERWALTERSDORF | WOHNUNG | MIETE | 33,91m² | € 449,-- | Einbauküche | Ruhelage

Diese sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Oberwaltersdorf, Bezirk Baden.

Über einen kleinen Vorraum gelangt man in die geräumige Küche mit Küchenzeile. Rechterhand befindet sich das Bad mit Dusche, geradeaus das sonnige Wohn-/Schlafzimmer in der Größe von 19m².

Der Eingangsbereich der Wohnung bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit.

Beheizt wird die Wohnung mittels Infrarotpaneele.

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohn/Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Toilette

Ausstattung
- Küche
- Laminat
- Fliesen
- Infrarotpaneele

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <6.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Eine Bushaltestelle, diverse Heurigen, Geschäfte des täglichen Bedarfes, Apotheke, Arzt, Bank und Gasthaus sind in der Nähe erreichbar. Ein sehr schöner Badeteich sowie auch der berühmte Fontana-Golfplatz befindet sich im Ort.

Hinweis zur Kaution: 1.290,00 €
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Anbieter

ViennaEstate Makler GmbH

Pauline Socha

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