Sanierte 2-Zimmer-Wohnung Nahe dem Bahnhof Leobersdorf

596 €

Mietwohnung
Miete
39 m² Fläche
2 Zimmer
Mietwohnung
Miete
39 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
39,45 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
72,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.49
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
596,12 €
Betriebskosten
131,52 €
MWSt.
53,85 €
Kaution Info
0,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

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kW/h

Lage

2544 Leobersdorf

Beschreibung

Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine schöne und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung inklusive eines PKW-Abstellplatzes im Freien in Bahnhofsnähe.

Über den zentralen Vorraum und Flur erreichen Sie das WC, das Badezimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer.

Die Fenster sind mit Außenrollos inklusive Insektenschutz ausgestattet.

Ausstattung

  • Böden: Laminat und Fliesen
  • Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
  • Separates WC
  • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
  • Gas-Zentralheizung
  • PKW-Abstellplatz im Freien

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die gute Lage mit schneller Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <8.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Die Wohnung befindet sich in der Arbeitergasse in Leobersdorf. Durch die Nähe zum Bahnhof Leobersdorf ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Das Ortszentrum von Leobersdorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Infrastruktur ist in etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar.

Hinweis zur Kaution: Baukostenzuschuss: € 7.500,00 Abwertung 6% im Jahr p.A.
Badewanne

Anbieter

AURA Immobilienverwertung GmbH

Florian Eitler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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