599 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
62 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
38,00 m²
Nutzen
62,00 m²
Terrasse
24,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Mietpreis
599,00 €
Kaution
2.000,00 €
Provision
2BMM zzgl. USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2018
Beziehbar ab
sofort nach MV

Beschreibung

Einzigartiges Dachterrassenfeeling, traumhaft und uneinsehbar!

Einzigartiges Dachterrassenfeeling, traumhaft und uneinsehbar!

In einem Neubauprojekt (3 Jahre alt), einen Steinwurf vom Merkur entfernt gelegen, kann ich Ihnen diese traumhafte, uneinsehbare Dachterrassenwohnung anbieten. Sie ist noch fast ein Erstbezug, nach Westen ausgerichtet und bietet ein unvergleichbares Dachterrassenfeeling. Die freie Sichtachse zwischen zwei Baukörpern verkommt bei diesen Attributen zur Randnotiz.

Highlights sind die riesige Terrasse mit Süd- und Westausrichtung sowie die tolle und vollständig ausgestattete Küche.
Die Raumaufteilung ist funktional und klar strukturiert und das trockene Kellerabteil rundet das Raumangebot perfekt ab.

Die Wohnung liegt im 4. (letzten) Stock, ist nach Westen ausgerichtet und liegt völlig ruhig in einem parkähnlichen Innenhof mit Grünblick.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen buchstäblich um´s Eck. Der Bahnhof ist in rund 15 Minuten fußläufig erreicht, mit dem Bus geht´s natürlich schneller.

Eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle!

Gesamtmiete kalt: EUR 599,- (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)
Heizung und Warmwasser: „individuell nach Verbrauch“, Hauszentralheizung

Kaution: EUR 2000,-
Mietdauer: 5 Jahre

HWB (Heizwärmebedarf): 29,52 kWh/m2 und Jahr

Die Prima Immobilien GmbH weist darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter 0699 – 133 099 37 zur Verfügung.

Etage: 4

Anbieter

Prima Immobilien GmbH

Georg Hönigschnabel

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