Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage von St. Pölten – nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Das im Jahr 2018 errichtete Gebäude entspricht sämtlichen Ansprüchen eines hochwertigen Neubaus und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Wohnfläche & Raumkonzept

Die stilvolle Wohnung verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 52 m² zuzüglich zwei Terrassen. Ein durchdacht geplanter Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

Raumaufteilung:

• Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche

• Ruhig gelegenes Schlafzimmer

• ein Kabinett, als Büro oder Abstellraum nutzbar

• Modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen

Die zwei Terrassen bieten einen geschützten Rückzugsort und lädt zum Entspannen ein.

Ausstattung

Die hochwertige Ausführung unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung:

• Edle Echtholzparkettböden in den Wohnräumen

• Stilvoll ausgestattetes Badezimmer

• Vollständig eingerichtete Küche

• Lift im Haus

• Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar

Hier verbinden sich Qualität, Komfort und modernes Design zu einem harmonischen Gesamtbild.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3147107?accessKey=6985
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Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von St. Pölten und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur:

• Zentrumsnahe Lage

• Bahnhof in unmittelbarer Nähe

• Das Einkaufszentrum Traisenpark ist rasch erreichbar

• Das Universitätsklinikum St. Pölten befindet sich in direkter Umgebung

Die Kombination aus urbaner Lebensqualität und optimaler Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Fazit

Eine Wohnung, die durch Lage, Qualität und Wohnkomfort überzeugt – ideal für alle, die modernes Wohnen in bester Umgebung schätzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in St. Pölten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap