Sehr gut angelegte Mietwohnung in Klosterneuburg/Kierling Hauptstraße 203.

Hard Facts:

• großes Wohnzimmer mit offener Küche
• Einbauküche mit allen Geräten
• 2 Schlafzimmer
• begehbare Garderobe
• Vorraum
• Bad
• WC
• Terrasse
• Kellerabteil
• Tiefgaragenparkplatz
• Fahrrad/Kinderwagenabstellplatz
• Erdgeschoßwohnung jedoch die Fenster NICHT direkt zum Gehsteig
• Fernwärme und Warmwasser wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet

Infrastruktur:

• Supermarkt (Hofer), Apotheke, Volksschule, Allgemeinmediziner(2x) Zahnarzt, Elektriker, Glaserei, Gasthaus alles fußläufig in max. 5 Minuten zu erreichen
• Bushaltestelle 100m
• IST-Austria 700m oder 9 Min zu Fuß

Nebekostenübersicht:
3 BMM Kaution
2 BMM Provision

Befristung:
4 oder 5 Jahre auf Wunsch, mit Option auf Verlängerung
Bei Angebotslegung ist der Einkommensnachweis der letzten 3 Monate vorzulegen.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Michael Kloiber unter 0664 38 44 184 oder m.kloiber@immo.express gerne zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.


Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.

Hinweis zur Kaution: Überweisung

fix (EUR)
Badewanne
Boden: Laminat