537 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
39 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
39,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
355,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G

Kosten

Mietpreis
536,80 €
MWSt.
48,80 €
Kaution
1.720,00 €
Provision
2MM

Eckdaten

Beziehbar ab
Juni

Beschreibung

14514 - HOCHWERTIG - KLEIN - GÜNSTIG im Zentrum

HOCHWERTIG – KLEIN - GÜNSTIG im ZENTRUM

Ideale STUDENTEN – oder PENDLER WOHNUNG

Im östlichen Stadtzentrum der Kremser Altstadt befindet sich diese ca. 39 m² große Mietwohnung in der Nähe der Wienerbrücke.
Die Wohnung ist trotz der Zentrumslage als ausgesprochen ruhig zu bezeichnen, da das befahren der Wohnstraße (GEBÜHRENFREI !!) nur für deren Bewohner (Anrainer) erlaubt ist.

Sie ist BEHINDERTENGERECHT und barrierefrei und mit Lift (!!) zu erreichen ist.
Sie besteht aus einem kleinen Vorraum mit Platz für eine Garderobe sowie einem geräumigen Wohn/Schlafbereich.
Im Wohnbereich wurde ein ausgesprochen hochwertiger und überaus pflegeleichter Melanboden verlegt.
Die, vom Wohnbereich abgetrennte Küche verfügt über einen neuwertigen Eck-Küchenblock mit Ober- und Unterschränken, Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Geschirrspüler (!!) sowie einem großen Kühlschrank und einem eigenen Tiefkühlschrank.
Das Badezimmer Das Bad verfügt über eine Dusche, Waschbecken, Spiegel sowie einen Waschmaschinenanschluss, ist ansprechend verfliest und mit Armaturen der Firma GROHE ausgestattet.
Ein Fleischhauer, Apotheke, ein Bäcker Trafik sowie Pizza Hollywood und eine Haltestelle vom Citybus befinden sich im direkten Umfeld.

Im angeführten Mietpreis sind die Betriebskosten (Müll, Kanal, Wasser etc.) bereits enthalten. Für die Heizung wird vom Eigentümer, zzgl. zum Mietpreis noch eine monatliche a Kontozahlung (€ 36) eingehoben und einmal jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Der Strom ist vom Mieter direkt mit dem Energieversorger (EVN) abzurechnen. Auf Wunsch könnte ein Parkplatz (mtl. € 66) oder eine Garage (mtl. € 78) im versperrten Innenhof, nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Der Bahnhof (ca. 7 min), HLF und HAK / HASCH (ca. 5 min.), BORG & BRG (ca. 8 min.), HTBLA (ca. 10 min) und die Fußgängerzone (1 min.) mit der gesamten Infrastruktur sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Das IMC sowie die Fachhochschule (Piaristen) und auch die beliebten IN-Lokale (Marquee…) sind ebenfalls nur ca. 10 Gehminuten entfernt.

ruhig
Provisionspflichtig.

Anbieter

Oswald H. Borger - 3100 St. Pölten, Wienerstr. 3

Hannes Höchtl

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