650 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
44 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
44,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Beschreibung

14116 TOP-BALKON-WG im Zentrum, 2 Zimmer

Beziehbar ab 01.Juni Besichtigungen bereits möglich
TERRASSENWOHNUNG / ERSTBEZUG – Nur etwa 3 Gehminuten von der Wienerbrücke entfernt befindet sich diese wunderschöne Dachgeschosswohnung (ohne LIFT !) im 3.Obergeschoss. Diese verfügt über einen kleinen Vorraum von welchem alle Zimmer zentral erreichbar sind. Vom Vorraum aus ist der etwa 22 m² Wohnbereich in offener Bauweise zu begehen. Hier befindet sich auch die neue DAN- Eckküche mit allen Geräten. Das Badezimmer ist ansprechend verfliest und verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken sowie einen Handtuchtrockner. Das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer blickt auf den Innenhof. Im Wohn- und Schlafbereich wurde ein hochwertiger Echtholzparkettboden verlegt. Der Eingangsbereich ist mit dezenten Fliesen ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum ist auch vorhanden. Die gesamte Wohnung ist jedenfalls als ruhig gelegen zu bezeichnen, da sich diese in einer Nebenstraße befindet. Der südseitige Ausblick über die Dächer der Stadt wird sie begeistern. Auch das Stift Göttweig ist zu sehen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist jedenfalls auch die überdachte Terrasse im Zugangsbereich zur Wohnung. Diese steht nur dem Mieter zur Verfügung.

Durch die direkte Nähe (3 Minuten) zur Fußgängerzone, mit ihrer gesamten Infrastruktur, aber auch zum Bahnhof, eignen sich diese perfekt für Pendler aber auch für Studenten oder als Einsteigerwohnung. So ist der Campus (Donau – UNI) in nur ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Auch das IMC / Piaristen sowie die sehr beliebten Abendlokale am ?Hohen Markt“ (Marquee, il Vaticano etc.) sind ebenfalls nur etwa 8 bis 10 Gehminuten entfernt.

Im angeführten Mietpreis sind die Betriebskosten und Mehrwertsteuer bereits enthalten. Heizung und Strom sind vom Mieter eigenverantwortlich mit dem Energieanbieter (EVN) zu verrechnen.


Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Oswald H. Borger

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