Linz / Bindermichl-Keferfeld – Schiffmannstraße 22
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger, zentraler Lage

Diese helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die attraktive Lage in einem beliebten Wohngebiet von Linz.

Raumaufteilung

• Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum
• Zentraler Vorraum

Highlights

• Helle Wohnräume mit angenehmem Wohngefühl
• Loggia mit Platz zum Entspannen
• Lift im Haus vorhanden
• Ruhige, familienfreundliche Umgebung
• Sehr gute Infrastruktur und Anbindung

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer besonders lebenswerten Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten:

• Hummelhofwald sowie die „Wellnessoase Hummelhof“ in unmittelbarer Nähe
• Sportpark Lissfeld mit vielfältigem Angebot (Minigolf, Skatehalle, Tennis u.v.m.)
• Einkaufsmöglichkeiten und Ärztezentrum fußläufig erreichbar
• Schulen, Kindergärten, Bücherei und Spielplätze in direkter Umgebung
• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr

Mietkonditionen

• Monatliche Gesamtmiete: € 813,21 (inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Lift, Kabel-TV und USt.)
• Kaution & Baukostenzuschuss gesamt: € 3.252,84

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <150m
Klinik <1.725m
Krankenhaus <2.075m

Kinder & Schulen
Kindergarten <150m
Schule <275m
Universität <1.125m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.200m

Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <550m
Post <625m
Polizei <1.375m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <1.025m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <5.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap