Bezugsfertige Neubauwohnung ohne Einrichtungsstress - die ideale Lösung für vorübergehende Aufenthalte (1 - 6 Monate mietbar)

2.232 €

Mietwohnung
Miete
72 m² Fläche
3 Zimmer
Mietwohnung
Miete
72 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
72,34 m²
Terrasse
7,90 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
31,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.71
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
2.231,50 €
MWSt.
202,86 €
Kaution
2.200,00 €
Kaution Info
2.200,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Eckdaten

Baujahr
2025
Beziehbar ab
sofort

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kW/h

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kW/h

Lage

4020 Linz

Beschreibung

Hochwertige, sofort bezugsfertige Wohnung nahe Linz – ohne Einrichtungsstress - mietbar für 1 bis 6 Monate!

Unsere Kurzzeitwohnungen sind perfekt für alle, die sich auch bei vorübergehenden Aufenthalten zu Hause fühlen wollen.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Erstbezug im Neubau (2025)
  • All-In-Miete ohne versteckte Kosten!
  • Ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur
  • Voll möbliert & sofort bezugsbereit – einfach einziehen (komplett möbliert, inkl. Waschmaschine, Staubsauger, Basis-Hausrat wie Geschirr, usw.)
  • Flexible Mietdauer – ideal für temporäre Aufenthalte (mind. 1 bis max. 6 Monate)
  • Hochwertige Ausstattung & modernes Wohngefühl
  • Perfekte Lage nahe Linz – schnelle Anbindung in die Stadt

In der angeführten monatl. Bruttopauschalmiete von € 2.231,50 sind bereits alle Nebenkosten inkludiert (d.h. inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Strom, Internet, Mobiliar und USt.).

Tiefgaragenplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Nähere Infos entnehmen Sie gerne auch unserer Website:

Kurzzeitmiete für Unternehmen | Temporäre Wohnungen in Leonding – WAG - WAG

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 4

Salzburger Straße | Linz, Leonding

- wenige Minuten in das Linzer Stadtzentrum
- Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie & Freizeitangebote in der Nähe
- sehr gute Verkehrsanbindung (Auto & öffentlicher Verkehr)

Hinweis zur Kaution: 2.200,00 €
Badewanne
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.

Wohnen auf Zeit

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