1.890 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
131 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Keller
Keller- Abteil

Flächen

Wohnen
131,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
25,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A

Kosten

Mietpreis
1.890,00 €
Provision
lt Maklergesetz

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

GROSSZÜGIGE 3 ZIMMERWOHNUNG IN TOPLAGE SALZBURGER ALTSTADT – LINZERGASSE

GROSSZÜGIGE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT 131M² WOHNFLÄCHE IN TOPLAGE SALZBURGER ALTSTADT – LINZERGASSE ZU VERMIETEN

… in bester Lage, dem florierenden Kern Salzburgs zu Füßen des Kapuzinerbergs vermieten wir eine modern-elegante, großzügige 3 Zimmerwohnung.

Lage: Die Wohnung befindet sich in Top-Lage in der Linzergasse, in unmittelbarer Nähe zum Platzl und dem Hotel Stein, und bietet daher eine abwechslungsreiche Wohlfühl-Umgebung mit perfekter Infrastruktur in der Salzburger Altstadt. Ob Kunst, Kultur, Kulinarik oder Shopping – alles befindet sich in nächster Nähe und ist mühelos fußläufig erreichbar. Die Bushaltestellen Theatergasse und Makartplatz sind lediglich ca. 2 Gehminuten entfernt.

Ausstattung: Die gegenständliche, großzügige 3 Zimmerwohnung verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 131 m² und liegt im 4. Obergeschoss (mit Lift) des sanierten, historischen Altstadthauses in der Linzergasse.

Die gut aufgeteilte Wohnung überzeugt durch ihr hochwertige Ausstattung und geschmackvolles Design – gehobener Komfort sowie ein tolles Wohnambiente sind garantiert. Vom Vorraum aus gelangt man in alle Räume.
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen, dunklen Parkettboden versehen. Der mit einer schönen Einbauküche in elegant-weißem Design mit dunklen Holzelementen ausgestattete Küchenbereich ist harmonisch in den Flurbereich integriert. Das zeitlos-moderne, weiß gestaltete Bad ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne sowie einem eigenen WM-Anschluss ausgestattet. Das WC (mit Handwaschbecken) ist separat.

Räumliche Aufteilung:
Diele, Küchenbereich eingerichtet, Badezimmer, WC separat, Abstellraum/ Speis, großzügiges Wohnzimmer, 2 großzügige Schlafzimmer; Kellerabteil

Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Fußbodenheizung). Kabelfernsehen, Internet sowie Telefon sind über die Salzburg AG möglich.

Mietkonditionen
- Mietbeginn: ab sofort möglich / nach Vereinbarung
- Miete € 1311,93  + 10% USt € 131,19 + Betriebskostenakonto € 446,88 = GESAMT € 1890,-
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Provision: lt. Maklergesetz


Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 25 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,91


Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Anbieter

Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Stefanie Werner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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