890 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
75 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3

Flächen

Wohnen
75,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung

Kosten

Mietpreis
890,00 €
Provision
lt Maklergesetz

Beschreibung

GEPFLEGTE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN HENNDORF

GEPFLEGTE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND FIXEM PKW-STELLLPATZ IN HENNDORF ZU VERMIETEN

Das Seengebiet rund um den Wallersee gehört zu einem der schönsten Erholungsgebiete des Salzburger Landes. Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur, dem großen Freizeitangebot – Wandern, Rad fahren, Tennis spielen, Golfen, Fischen, Surfen, Segeln, etc. und der Lage am wärmsten See Salzburgs - dem Wallersee ist der Ort Henndorf als ein idealer Wohnort für Jung und Alt zu bezeichnen. Außerdem besteht eine ideale Verkehrsanbindung zur Festspiel-Stadt Salzburg, welche je nach Verkehrslage in ca. 20 Minuten erreichbar ist.

Wir vermieten wir im Auftrag des Eigentümers eine gepflegte 3 Zimmerwohnung mit einer Fläche von ca. 75 m² in Henndorf. Die Wohnung mit Balkon liegt in ruhiger Lage im Ortszentrum – in der Kapellenstraße und befindet sich im 2. Obergeschoss (oberster Stock, ohne Lift) eines gepflegten, kürzlich sanierten Wohnhauses mit nur 6 Wohnungen.

Die gut aufgeteilte Wohnung mit südlicher Ausrichtung befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand – mit Parkettböden, hellen Fliesen in den Sanitärbereichen, Küchenbereich samt allen Geräten eingerichtet, etc.

Raumeinteilung:
Vorraum, Abstellraum, Bad (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss), WC separat, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Küche eingerichtet, Schlafzimmer, Kinderzimmer; Kellerabteil, fixer PKW-Stellplatz im Freien

Der Wohnung sind ein geräumiges Kellerabteil sowie auch ein fixer Parkplatz vor dem Wohnhaus zugeordnet.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels moderner Elektro-Infrarotheizung. Weiters befindet sich im Wohnraum ein Kaminofen der für wohlige Wärme sorgt. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Boiler.


Mietkonditionen:
- Bezug: ab sofort möglich / nach Vereinbarung
- Miete € 649,20 + 10% USt € 64,92 + allgem. Betriebskostenakonto € 175,88 = GESAMT € 890,- + Heizung
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz


Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 126 kWh/m²a


Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Anbieter

Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Stefanie Werner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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