Großartige Single-Wohnung - mit extra großer Terrasse

570 €

Mietwohnung
Miete
44 m² Fläche
1 Zimmer
Mietwohnung
Miete
44 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
44,00 m²
Terrasse
23,50 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
65,61 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.973
Klasse fGEE
B

Kosten

Mietpreis
570,00 €
Betriebskosten
80,00 €
Kaution
3.500,00 €
Kaution Info
3.500,00
Provision
1 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Eckdaten

Beziehbar ab
Dezember 2022

Lage

7203 Wiesen

Beschreibung

Wir sind mit der Vermittlung dieser großartigen Single-Wohnung beauftragt.
Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause!

Begleiten Sie mich auf einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause:
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, bietet Ihnen einen tollen Blick über Wiesen und gibt Ihnen die Möglichkeit nach einem arbeitsreichen Tag, in ruhiger Umgebung zu entspannen und sich wohl zu fühlen.

Aufteilung der Räumlichkeiten
- Eingangsbereich - Abstellraum - Bad mit WC - Wohnzimmer mit offener Küche* und Zugang zur Terrasse - sep. Schlafzimmer. In Wahrheit sind es 2 Zimmer.
EXTRAZUCKERL =Terrasse ca. 23,50m² (wie ein 3. Sommerzimmer)

Im separaten, absperrbaren Kellerabteil haben Sie ausreichend Platz um diverse Utensilien zu lagern.

Zudem gibt es 1 Parkplatz (Zugeteilt) für die Wohnung.

Die Küche ist NICHT eingerichtet. Die derz. Mieterin nimmt diese mit.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem abgebildeten Foto um ein Symbolfoto handelt!
Anstelle von Fotos nutzen Sie einfach hier den 360°Rundgang.
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Kosten
Nettomiete: EUR 465,- p.m.
Betriebskosten: EUR 75,- p.m.
Bruttomiete inkl. BK: EUR 540,- p.m.
Bruttomiete inkl. BK + 10% (57,00€) MwSt: 594,- p.m.
Kaution: EUR 3.500,-
Provision: EUR 648,-
Mietvertragsvergebührung: keine
Befristung: 3 Jahre; gerne mit Verlängerung
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Strom und Heizkosten sind vom Mieter zu tragen.
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Wer Wiesen noch nicht kennt
Die Marktgemeinde Wiesen gehört zum Bezirk Mattersburg im Burgenland und liegt auf 309 Höhenmeter. Als aufstrebende Region im Burgenland ist Ihre Lage optimal. Nahe an Eisenstadt, Wiener Neustadt und Wien gelegen sind die wichtigsten Städte in Kürze erreichbar. Bekannt geworden durch das Jazz Festival, kann der Ort aber noch viel mehr aufweisen. Die allseits bekannte “Ananas”, hat als die bekannteste Erdbeere im Burgenland sogar das Wappen von Wiesen für sich erobert. Einzigartig in dieser Region ist auch, der Skilift mit Beschneiung im Ort.
Im Sommer bieten die umliegenden See Erholung und Erfrischung.
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Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung! Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


Etage: 1, Anzahl Etagen: 2

Ortsmitte

Tip Top Ausstattung - große Terrasse

Hinweis zur Kaution: Bar
Letzte Modernisierung: 2017
Boden: Kunststoff

Demografie

72%

Anteile
Eigentum

28%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH - M01035274

Jutta Hertel

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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