849 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
88 m²
Fläche
2,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2.5
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
88,10 m²
Terrasse
14,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
67,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
848,79 €
Betriebskosten
201,63 €
MWSt.
84,28 €
Heizkosten
78,33 €
Kaution Info
3,00
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

Galeriewohnung mit Terrasse am Murradweg - Schwimmschulkai 96 - Top 13

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch – online! Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung von Zuhause aus via kostenloses Video-Streaming besichtigen. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!
Diese gemütliche Galeriewohnung befindet sich in einer kleinen familiären Wohnanlage direkt an der Mur.

Auf der ersten Ebene befindet sich ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Abstellraum, sowie der Wohn/Essbereich mit angrenzender Küche. Der Galeriebereich sowie die großzügige Terrasse sind vom Wohnbereich aus zu begehen.

Über eine Wendeltreppe erreicht man die Galerie, (Raumhöhe anfangs 2 m auf 1,72 m fallend) welche sich in einen offenen zb Arbeitsbereich sowie einem großen Stauraum (Raumhöhe 1,72 m auf 0,70 m fallend) aufteilt.

Ausstattung:

Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett ausgestattet. Der Küchenbereich ist inkl. E-Geräte möbliert. Die Fenster sind aus Kunststoff. Das Badezimmer verfügt unter anderem über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die großzügige Terrasse ist in Richtung Mur ausgerichtet. Die Wohnung wird zentral beheizt und verfügt über ein zugeordnetes Kellerabteil.

Besonderheiten:

Diese Wohnanlage besticht durch den gepflegten Grünbereich, sowie die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse direkt an der Mur.

Lage und Erreichbarkeit:

Die Wohnung liegt ruhig am Ende einer Sackgasse direkt an der Mur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist über den Murradweg in weniger als 10 Minuten erreichbar.

Parken ist vor dem Haus in der "Grünen Zone" möglich. Bei Bedarf kann auch ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Etage: 2

ruhige Lage am Schwimmschulkai 96 direkt an der Mur

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Dusche
Boden: Parkett

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH

Thomas Kremser

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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