Stadtliebhaber aufgepasst! 2-Raum Single Wohnung mit großem Balkon!

717 €

Mietwohnung
Miete
39 m² Fläche
2 Zimmer
Mietwohnung
Miete
39 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
39,25 m²
Terrasse
15,95 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
34,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
716,50 €
Betriebskosten
69,88 €
MWSt.
72,30 €
Heizkosten
34,83 €
Kaution
2.866,00 €
Kaution Info
2.866,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Eckdaten

Baujahr
2018
Beziehbar ab
01.04.2026

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Lage

Rankengasse 2, 8020 Graz

Beschreibung

Graz / Rankengasse 2 / Top 25
Schnell sein und die exklusive Wohnung im Rankenhof in zentraler Lage sichern!

Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Dusche und extra WC. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes, absperrbares Kellerabteil.

Ausstattung:
- Herd (Ceranfeld)
- Backofen
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Dusche
- Kabel TV
- Böden: Parkett/Fliesen
- Fernwärme (Fußbodenheizung)

Sonstiges :
- Fahrradabstellplatz
- Lift
- Kellerabteil

Bruttomiete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 716,50
Kaution: € 2.866,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <275m
Klinik <50m
Krankenhaus <850m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <250m
Universität <825m
Höhere Schule <950m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <475m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <650m
Autobahnanschluss <3.850m
Bahnhof <1.075m
Flughafen <8.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 25

Hinweis zur Kaution: 2.866,00 €
Dusche

Anbieter

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.

Team Graz

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