479 €

Miete
Mietwohnung Mietwohnung
49 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Keller
Keller- Abteil

Flächen

Wohnen
49,44 m²
Balkon
6,93 m²

Energie

Heizwärmebedarf
27,89 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.67

Kosten

Mietpreis
479,05 €
Kaution Info
0,00
Provision
KEINE

Eckdaten

Baujahr
2019
Beziehbar ab
28.05.2019
Provisionsfrei
1

Beschreibung

Neues Inserat: Wohnungen

Projekt:
Im Herzen von Übelbach an der Gleinalmstraße errichtet die GWS ein Wohnbauprojekt in 2 Bauabschnitten. Der 1. Bauabschnitt mit 16 geförderten Mietwohnungen mit Kaufoption mit Wohnungsgrößen von 48 m² bis 84 m² wurde bereits fertiggestellt und ist somit sofort beziehbar. Für großzügige Freiflächen sorgen sonnige Terrassen bzw. geräumige Balkone oder Dachterrassen sowie ein gemeinsamer Kinderspielplatz. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Tiefgaragenplatz bzw. einen überdachten KFZ-Einstellplatz . Ein Lift führt barrierefrei von der Tiefgarage in alle Stockwerke.
Das Gebäude wird in Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard errichtet, was für ein angenehmes Wohnklima sorgen wird. Die Mietwohnungen werden vom Land Steiermark gefördert und sind auch wohnunterstützungsfähig. Die Kaufoption steht für die Möglichkeit, die Wohnungen nach 10 Jahren zu erwerben, um sich sein Eigentum zu schaffen. 

Lage
Die Gemeinden Übelbach, Deutschfeistritz, Gratwein-Straßengel und Peggau bilden die vielfältige Region "OberGraz" – von der Landeshauptstadt aus in wenigen Minuten erreichbar.
Die Region schließt unmittelbar an die nördliche Stadtgrenze von Graz an und erstreckt sich im Nordosten bis hin zu den fast 2000 Meter hohen Bergen der Gleinalm. Übelbach selbst ist über die Autobahn ab Graz (20 km) in wenigen Minuten zu erreichen und bietet somit günstig gelegenen Wohnraum für Menschen, die im Grünen wohnen und in Graz arbeiten wollen.
Murtal, Übelbachtal und das beginnende weststeirische Hügelland bis nach St. Pankrazen bilden die Hauptzonen für Ausflüge in dieser ebenso reizvollen wie vielfältigen Landschaft.

Infrastruktur:
Übelbach ist verkehrsmäßig gut angeschlossen, die Pyhrnautobahn hat eine eigene Ausfahrt, die Zugverbindungen zwischen Peggau und Graz binden Übelbach an ein funktionierendes öffentliches Verkehrsnetz an. Einkäufe für das tägliche Leben können in Übelbach fußläufig erledigt werden, das Shopping Center Nord in Graz bietet ein großes Angebot an Shopping-Erlebnissen zusätzlich an.

Gegenständliche Wohnung ist eine geförderte Mietwohnung mit Kaufoption.

Eigenmittel = 59 % der Grundkosten: € 12.908,00.

Monatliche Miete inkl. BK, HK und PKW-Einstellplatz: € 479,05

Die Neubauwohnung ist ab sofort beziehbar.

 

Anbieter

GWS Gemeinnützige Alpenländische Gesellschaft für Wohnungsbau und Siedlungswesen m.b.H

Jessica Bernthaler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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