Leoben / Heipelweg 10 / 2 / Top 9

Neu sanierte Wohnung inkl. Loggia mit guter Raumaufteilung bestehend aus drei Zimmern, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Entfaltung bieten. Ob als Rückzugsort, Home-Office oder Spielzimmer für die Kinder – hier finden Sie den perfekten Platz für Ihre Bedürfnisse.

• Monatliche Kaltmiete inkl. Betriebskosten und USt.: € 721,43
• Monatliche Warmmiete inkl. Heizung, Warmwasser, Betriebskosten und USt.: € 877,12 (zuzüglich Strom).
• Einmalige Kaution: € 2.631,39

Rauaufteilung: Vorzimmer/Flur mit einem Abstellraum, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia, zwei Schlafräume, Küche, neues Badezimmer und getrenntes WC. Besondere Highlights dieser Wohnung sind die Loggia und das große Wohn.- Esszimmer, welches ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Ein Kfz-Abstellplatz ist reserviert und kann bei Bedarf optional angemietet werden.

Die Wohnung wird leer, ohne Möbel und ohne Dekorationsgegenstände vermietet. Die Bilder mit den Möbeln und Dekorationsgegenständen dienen lediglich als Einrichtungsbeispiel und sind mit KI generiert.

• Erstbezug nach Sanierung
• Kabel-TV in der Miete inkludiert
• Eigenes Kellerabteil
• Gute Verkehrsanbindung
• Schöne Familienwohnung in Grünlage
• Sonnige Loggia
• Unbefristeter Mietvertrag
• Familienfreundlicher Grundriss

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sanierten Siedlung am Murufer, welche mit der Errichtung von der Proleberbrücke mit dem Ortsteil Lerchenfeld verbunden wurde. Das Zentrum erreichen Sie mit dem Bus, zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad. Ein großer Spielplatz für alle Altersgruppen sowie die Proleberbrücke und der Naherholungsbereich am grünen Murufer runden die natürliche/beliebte Wohngegend ab.

Im Nahbereich befinden sich: ein Gasthaus, Spielplätze, Kindergärten, Volksschule, Bushaltestellen und auf der anderen Murseite im Ortsteil Lerchenfeld, in wenigen Gehminuten entfernt, die Bahnstation Lerchenfeld, ein Lebensmittelgeschäft, Kinderarzt, Kindergarten und auch eine öffentliche Hundewiese.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <725m
Apotheke <1.675m
Krankenhaus <2.850m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <700m
Universität <1.950m
Höhere Schule <2.425m

Nahversorgung
Supermarkt <800m
Bäckerei <2.125m
Einkaufszentrum <2.025m

Sonstige
Bank <2.050m
Geldautomat <2.050m
Post <700m
Polizei <2.350m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap