Leoben / Failhauergasse 1 / Top 4

Diese einladende und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich in der Sanierung und steht ab 01.06.2026 zur Verfügung. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Tageslichtfenster, Badewanne und WC.

• Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 539,48 (zuzüglich Heizung und Strom).
• Einmalige Kaution: € 1.312,44

Das Kabel TV ist bereits bei der Miete inkludiert und ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Parkplatz ist reserviert und kann optional angemietet werden.

• Unbefristeter Mietvertrag
• Keine Vermittlungsgebühren oder Provisionen
• Schöne Siedlungslage mit sehr guter Verkehrsanbindung am Murufer
• Sanierte Wohnung mit neuem Bad

Lage: Im Nahbereich befindet sich eine Bushaltestelle, ein Gasthaus, eine Bahnstation (Lerchenfeld), ein Radweg an der Mur, der ins Zentrum führt sowie ein großer Spielplatz. Die Schule und der Kindergarten sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <1.575m
Krankenhaus <2.775m

Kinder & Schulen
Schule <1.300m
Kindergarten <650m
Universität <1.875m
Höhere Schule <2.350m

Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <2.050m
Einkaufszentrum <1.950m

Sonstige
Bank <1.975m
Geldautomat <1.975m
Post <650m
Polizei <2.275m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap