Leoben / Heipelweg 5 / Top 4

Traumhafte und geräumige 4 - Zimmerwohnung mit zwei Loggias in Leoben!

Diese Wohnung besticht durch ihren sehr großzügigen Wohn-Essbereich, der das Zentrum der Wohnung bildet. Über einen weiteren Vorraum gelangen Sie in den Privatbereich, bestehend aus 2 Schlafräumen und einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Zudem gibt es ein weiteres WC.Neben der Küche, die einen direkten Zugang zum Essbereich aufweist, verfügt die Wohnung auch über ein 4. Zimmer (mit kleiner Loggia), welches als Schlafzimmer/Kinderzimmer oder Wirtschaftsraum verwendet werden kann.

Die Wohnung befindet sich in der Sanierung und steht ab 01.05.2026 unmöbliert zur Verfügung.

• Unbefristeter Mietvertrag
• Familienfreundlicher Grundriss
• Keine Provision
• Gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Radweg).

Die Dekoration/Einrichtungsgegenstände dienen als Einrichtungsbeispiel und wurden durch KI generiert.

• Monatliche Kaltmiete inkl. Betriebskosten, Kabel TV und USt: € 799,34
• Monatliche Gesamtmiete inkl. USt: € 1.046,16 (inkl. Warmwasser und Heizung) zuzüglich Strom
• Einmalige Kaution: € 3.138,48

Wir freuen uns auf Sie!

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <725m
Apotheke <1.650m
Krankenhaus <2.825m

Kinder & Schulen
Schule <1.275m
Kindergarten <750m
Universität <1.900m
Höhere Schule <2.400m

Nahversorgung
Supermarkt <825m
Bäckerei <2.100m
Einkaufszentrum <2.025m

Sonstige
Bank <2.050m
Geldautomat <2.050m
Post <725m
Polizei <2.325m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <825m
Bahnhof <625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap