Ab sofort gelangt eine gut geschnittene Mietwohnung mit ca. 53,12 m² in bester Lage in Judenburg / Murdorf in der Südtirolerstraße zur Vermietung. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet und beeindruckt nicht nur durch eine tolle Lage, sondern auch durch die hervorragende Raumaufteilung und den durchdachten Grundriss. Abgerundet wird dies durch eine verglaste Loggia, die sowohl vom Wohn- als auch Küchenbereich, sowie dem Schlafzimmer aus erreicht werden kann.

Die Wohnung im 3. Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und Badmöbeln, sowie WC, Küche (möblierte DAN-Küche) mit Wohn- und Essbereich, sowie Schlafzimmer und verglaster Loggia. Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen und steht Ihnen zum Verstauen Ihrer Gegenstände zur Verfügung. Ebenfalls ist gesorgt für Ihr Fahrzeug: Allgemeine Abstellplätze befinden sich auf der Liegenschaft und es gibt auch die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz seperat dazu zu mieten.

Erst im März 2024 wurde das Badezimmer und WC der Wohnung durch den Eigentümer erneuert. Überdies wurde vor wenigen Jahren eine hochwertige DAN-Küche samt Geräten verbaut. Die Fenster verfügen über außenliegende Rolläden.

Eckdaten und Ausstattungshighlights:

• Süd-Loggia (verglast)
• allgemeine Parkplätze auf der Liegenschaft
• Tiefgaragenstellplatz optional um 50 EUR pro Monat
• neuwertige DAN-Küche
• Kellerabteil
• gepflegte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung
• neues Badezimmer und WC
• toller Erhaltungszustand von Wohnung und Gebäude
• Miete: 499,99 € inkl. Küche, Betriebs- und Heizkosten

Die Stiegenhausreinigung wird von den Bewohnern des Hauses selbst organisiert. Dazu ist der Stiegenhausbereich vor den Wohnungen des jeweiligen Geschosses und die Stiege bis zum darunterliegenden Geschoss vom Mieter nach einem Plan der Bewohner zu reinigen (z. B. 1x wöchentlich für 1 Monat alle drei Monate). Einen Monat im Jahr hat jede der 12 Parteien des Hauses die Reinigung und das Kehren des Kellers zu übernehmen.

Wir haben Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und zögern Sie nicht einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie uns unter 03512 / 82237 erreichen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.250m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 3

In Siedlungslage nahe dem Schulzentrum in Murdorf befindet sich ein Traum für Singles und Paare. Das Stadtzentrum Judenburgs ist binnen drei Autominuten erreichbar, Einkäufe des täglichen Gebrauches können ebenfalls im näheren Umfeld fußläufig erledigt werden, auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in nächster Nähe: Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar neben der Tiefgarage der Liegenschaft.

Hinweis zur Kaution: 1.500,00 €

Heizkosten als Akonto im Mietpreis inkl. Strom extra nach Verbrauch. (EUR)
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2024
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Parkett