Trofaiach / Erzherzog-Johann-Straße 5e / Top 02

Diese helle und barrierefreie Wohnung mit Lift, Terrasse, Kleingarten, Kellerabteil und Parkplatz ist ein kleiner Wohntraum!

Sie befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über rund 55,50m² Wohnfläche und eine gemütliche Terrasse mit rund 5,98m². Zusätzlich kann eine kleine und an die Terrasse angrenzende Grünfläche genutzt werden.

Die Wohnung befindet sich in der Kündigungsfrist, ist nach Absprache verfügbar und kann mit dem aktuellen Bewohner besichtigt werden. Ebenso können Möbel vom Vormieter abgelöst/übernommen werden wobei keine Ablöseverpflichtung für die Möbel besteht.

In der Miete ist ein Parkplatz, das Kabel-TV und auch das Betriebskostenakonto inkludiert.

Die Wohnung gliedert sich in folgende Räume auf:

• Vorzimmer mit praktischem Abstellraum
• Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Warmwasserboiler und Waschmaschinenanschluss
• Wohn-Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse und Kochnischenbereich

Ihre Vorteile:

• Barrierefreie Wohnung
• Miete inkl. Parkplatz und Kabel-TV
• Kellerabteil mit dem Aufzug erreichbar
• Unbefristeter Mietvertrag
• Neuwertige und helle Wohnung

Hell und freundlich mit weitläufigen, grünen Außenanlagen lädt die ruhige Wohngegend zum Entspannen ein. Die Gegend und das Naherholungsgebiet Präbichl laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Dennoch liegt die Siedlung ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 524,04 (zzgl. Heizung und Strom).

Kaution: € 1.573,35

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.200m
Krankenhaus <8.975m

Kinder & Schulen
Schule <1.100m
Universität <8.950m
Kindergarten <1.400m
Höhere Schule <9.100m

Nahversorgung
Supermarkt <1.200m
Bäckerei <1.375m
Einkaufszentrum <9.425m

Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <1.300m
Polizei <1.350m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <7.575m
Bahnhof <5.475m
Flughafen <6.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap