Trofaiach / Reitingstraße 18 / Top 4

Neu saniert, sofort verfügbar, einfach zum Wohlfühlen - ist dieser charmante Wohntraum mit rund 48m² Wohnfläche in grüner Lage.

Die sympathische 2-Raumwohnung überzeugt durch ihre sehr praktische, durchdachte Raumaufteilung mit Küche und schönem Essbereich.

Es erwarten Sie:

• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche mit Essbereich
• Badezimmer mit Dusche
• Vorzimmer / Flur
• Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in der Generalsanierung (Malerei, Böden, Strom, Türen und Badezimmer) und steht ab 01.06.2024 zur Verfügung.

Das Kabel-TV ist bereits bei der Miete inkludiert und im Kellerbereich befindet sich ein zugeordnetes Kellerabteil. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit regelbarem Warmwasserboiler und die Wohnung wir mit Fernwärme beheizt.

Gegenüber dem Wohnhaus befindet sich ein gemütliches Cafe, die Bushaltestelle und das Zentrum ist auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Vorteile:

• Komplett neu sanierte Wohnung
• Gute Raumaufteilung
• Schöne, zentrumsnahe Lage
• Wohnunterstützung möglich
• Unbefristeter Mietvertrag
• Erstbezug nach Generalsanierung

Monatliche Miete inkl. Betriebskosten und Ust.: € 453,77 (zuzüglich Heizung und Strom nach Verbrauch).
Einmalige Kaution € 1.132,95

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <600m
Krankenhaus <8.425m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Universität <8.450m
Kindergarten <800m
Höhere Schule <8.575m

Nahversorgung
Supermarkt <600m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <8.900m

Sonstige
Geldautomat <650m
Bank <650m
Post <700m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <7.025m
Bahnhof <6.075m
Flughafen <6.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap