Neuwertige Zweizimmerwohnung mit Südloggia in Waidmannsdorf

778 €

Mietwohnung
Miete
55 m² Fläche
2 Zimmer
Mietwohnung
Miete
55 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
55,00 m²
Terrasse
9,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
23,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.65
Klasse fGEE
A+

Kosten

Mietpreis
777,71 €
Betriebskosten
118,71 €
Kaution
2.400,00 €
Kaution Info
2.400,00
Provision
Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung

Eckdaten

Baujahr
2013
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Neuwertige Zweizimmerwohnung mit Südloggia in infrastrukturell bestens versorgter Lage von Waidmannsdorf!

Die Wohnung bietet sämtliche Annehmlichkeiten für zeitgemäßes Wohnen und ist im 3. Stock des Hauses situiert. Ein Lift der sämtliche Stockwerke barrierefrei erschließt, helle Räume und eine gute Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung und sind im Raumangebot inkludiert.

Alles in allem eine schöne, helle Zweizimmerwohnung in guter Wohnlage in Klagenfurt.

Ein PKW-Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.

Flächen:
rd. 55 m² Wohnfläche
rd. 9 m² Loggia
Kellerabteil
1 PKW-Tiefgaragen-Stellplatz

Ausstattung:
- Parkett- und Fliesenböden
- ZH-Fernwärme (mit Fußbodenheizung) // Warmwasser über ZH
- Bad mit Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Kunststofffenster (3-Scheiben-Verglasung) mit elektr. Beschattung
- Küche möbliert inkl. Geräten

Mietkonditionen:
Miete: EUR 659,00 inkl. Mwst.
BK´s: EUR 118,71 zzgl. Hzg., zzgl. Warmwasser, zzgl. Strom
ges.: EUR 777,71

Kaution: EUR 2.400,-

Vermittlungsprovision: 1 bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.



Etage: 3

sehr gute Infrastruktur

Hinweis zur Kaution: 2.400,00 €

Aufteilung:
Vorraum, Wohn-/ Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Gäste WC, Abstellraum, Loggia



lt. Maklerhonorarordnung (EUR)
Dusche
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Demografie

39%

Anteile
Eigentum

61%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG

Ute Perkonig

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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