Willkommen in 3681 Hofamt Priel in Niederösterreich!

Unsere 3 Zimmerwohnung bietet ca. 83m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 7m².

Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon – einfach die Seele baumeln lassen! Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet – Entspannung ist hier garantiert! Des Weiteren befinden sich ein Waschbecken, eine Waschmaschine und ein Fenster im Badezimmer. Das Fenster im Bad verwöhnt Sie täglich mit Tageslicht. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest.

Ein praktischer Abstellraum ist auch mit dabei.

In den Wohnräumen sind hochwertige Parkettböden verlegt.

Geheizt wird mittels Fernwärme.

Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

Die wunderschöne Natur lockt Groß und Klein ins Freie.

Nach ca. 22 Autominuten erreicht man Melk.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 23.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 35,2 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,71 Klasse C.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 16.320,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 767,45 inkl. Warmwasser, Heizung, BK und Ust.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <250m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap