| GUT ANGEBUNDEN | WOHNUNGEN | IN U-BAHN NÄHE

Preis auf Anfrage

Neubau
Miete
Neubau
Miete

Energie

Heizwärmebedarf
26,95 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.23
Klasse fGEE
C

Eckdaten

Baujahr
2008

Lage

1100 Wien, Favoriten

Beschreibung

Zur Vermietung gelangen 3 schöne Wohnungen im 10. Bezirk Wiens in der Nähe von Hauptbahnhof.

Raumaufteilung:
Die entsprechende Raumaufteilung finden Sie bei den einzelnen Wohneinheiten unterhalb sowie auf Anfrage.

Lage:

Die öffentliche Anbindung ist aufgrund guter Lage als optimal zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe des Hauses liegt die U1 Station Keplerplatz sowie Buslinie 14A und Straßenbahnlinie D. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich außerdem der Wiener Hauptbahnhof.

Unzählige Restaurants und Einkaufmöglichkeiten stehen Ihnen in dieser Lage zu Verfügung.

Außerdem ist der Helmut-Zilk-Park sowie der Schweizergarten fußläufig erreichbar.

Mehrere Nahversorger wie z.B. Merkur Markt, Bipa, Billa befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Über die Laxenburger Straße sind Sie mit dem Auto sehr rasch auf der Autobahn.

Öffentliche Verkehrsmittel zusammengefasst:

  • U1 Keplerplatz
  • Wien Hauptbahnhof

1. Etage
Top 6: 46,91 m² 668,66 € aktiv

4. Etage
Top 32: 61,28 m² 831,20 € aktiv

5. Etage
Top 41: 69,66 m² 899,59 € aktiv

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau  Linda Schmidtberger unter der Mobilnummer +43 660 75 75 013 und per E-Mail unter schmidtberger@decus.at persönlich zur Verfügung.

www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10

 

Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



U1 Keplerplatz/ Hauptbahnhof/ Helmut-Zilk-Park

Demografie

13%

Anteile
Eigentum

87%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

DECUS Immobilien GmbH

Linda Schmidtberger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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