Preis auf Anfrage

Kauf
Neubau Neubau

Merkmale

Energie

Heizwärmebedarf
32,45 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Eckdaten

Beziehbar ab
30.09.2022

Beschreibung

ANLAGE - SMART CITY LIVING – Exklusives und modernes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung

Infrastruktur

Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens. Ein Widerspruch, allerdings nicht in diesem Projekt.

Ruhe und Sportmöglichkeiten jeder Art, aber auch die Nähe zu perfekten Einkaufsmöglichkeiten.

Nur wenige andere Teile Wiens verzeichnen gerade einen derartigen „Bau-Boom“ und ein

demographisches Wachstum wie das Gebiet rund um den Matzleinsdorfer Platz und das Krankenhaus Favoriten.

Somit bietet sich hier die rare Möglichkeit ein Eigenheim nahe der Natur und nur unweit von vorzüglicher Infrastruktur zu erwerben

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso ausgezeichnet.

  • Wien Matzleinsdorfer Platz- nur wenige Minuten entfernt
  • R, REX, S1, S2, S3, S4, S60 und S80
  • Straßenbahnlinie 1 und 6
  • Buslinie 7A und 14A
  • U1 Reumannplatz
  • qb 2025 U Bahn Linie U2

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf 32,45 kWh/m2a entspricht der Klasse B

Gerne steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 143 243 33 zur Verfügung.

"Leben braucht Raum"
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

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Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.

EG
Top 1: 88,8 m² 277.070,50 € aktiv
Top 1: 88,71 m² 277.070,01 € aktiv
Top 1: 88,8 m² 277.001,00 € aktiv
Top 2: 54,49 m² 195.181,00 € aktiv

1. Etage
Top 3: 91,3 m² 249.530,50 € aktiv
Top 4: 49,38 m² 266.650,00 € aktiv
Top 5: 53,32 m² 287.920,50 € aktiv
Top 6: 94,55 m² 273.701,00 € aktiv

2. Etage
Top 7: 33,69 m² 192.923,00 € aktiv
Top 7: 33,69 m² 192.920,00 € aktiv
Top 8: 42,4 m² 239.660,00 € aktiv
Top 9: 46,31 m² 255.290,01 € aktiv
Top 10: 47,48 m² 253.191,01 € aktiv
Top 11: 41,1 m² 235.789,00 € aktiv

3. Etage
Top 12: 33,61 m² 201.350,01 € aktiv
Top 13: 42,6 m² 250.841,50 € aktiv
Top 14: 46,3 m² 266.687,50 € aktiv
Top 16: 41 m² 246.064,00 € aktiv

4. Etage
Top 17: 42,9 m² 262.691,00 € aktiv
Top 18: 46,4 m² 278.081,00 € aktiv
Top 19: 47,62 m² 276.760,00 € aktiv
Top 20: 41 m² 256.520,00 € aktiv
Top 21: 33,3 m² 209.000,50 € aktiv

5. Etage
Top 22: 46,12 m² 289.481,00 € aktiv
Top 23: 47,6 m² 287.961,00 € aktiv
Top 24: 41,6 m² 269.100,50 € aktiv
Top 25: 33,2 m² 217.520,00 € aktiv
Top 26: 42,25 m² 271.521,00 € aktiv
Top 26: 42,4 m² 271.520,00 € aktiv

6. Etage
Top 27: 47,7 m² 299.441,00 € aktiv
Top 28: 41 m² 277.611,00 € aktiv
Top 29: 33,2 m² 226.052,00 € aktiv
Top 29: 33,2 m² 226.000,50 € aktiv
Top 30: 42,9 m² 284.051,00 € aktiv
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Top 31: 46,12 m² 300.871,00 € aktiv

1. DG
Top 32: 118,03 m² 759.620,00 € aktiv
Top 33: 105,7 m² 671.950,00 € aktiv
Top 34: 46,8 m² 348.771,00 € aktiv
Top 35: 66,6 m² 447.450,00 € aktiv


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Triester Straße, Martin-Luther-King-Park, Fortunapark, Klinik Favoriten, Bahnhof Wien Meidling

Anbieter

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Wolfgang Kucharik

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