Preis auf Anfrage

Merkmale

Energie

Heizwärmebedarf
30,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.77
Klasse fGEE
A

Eckdaten

Baujahr
2019
Beziehbar ab
2020

Beschreibung

Himberger Straße 28, 1100 Wien - Gewerbe

Wohnbauprojekt der Haring Group mit 3 Gewerbeflächen und 172 Wohnungen, in der Himberger Straße 28, Nahe U1 Station Neulaa.


Der Standort des Wohnbauprojektes besticht neben der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz– nur 600m bis zur U-Bahn-Station Neulaa (U1) – auch durch seine sehr gute Infrastruktur.
Die meisten Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe: Lebensmittelgeschäfte – 50 Meter zum Billa –, Kindergärten, Schulen, Apotheke, Ärzte etc.
Auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sind im Nahbereich gegeben – z.B. Therme und Kurpark Oberlaa.

PKW-Stellplätze in der Tiefgarage.

Besonderheiten im Überblick:
_U-Bahn U1 in Gehweite (600m zur Station Neulaa)
_Toplage
_sehr gute Infrastruktur – Nahversorger direkt vor Ort
_urbanes Arbeiten & moderne Architektur

EG
153_Gewerbe: 232,93 m² 779.000,00 € aktiv


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.125m
Apotheke <50m
Klinik <4.125m
Krankenhaus <4.175m

Kinder & Schulen
Schule <875m
Kindergarten <850m
Universität <1.925m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <1.350m
Einkaufszentrum <1.350m

Sonstige
Bank <1.100m
Geldautomat <1.100m
Post <1.100m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <2.375m
U-Bahn <550m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <1.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 3

Anbieter

Haring Immobilientreuhand GmbH

Haring Immobilien Treuhand GmbH

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