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Neubau in 1200 Wien, Brigittenau

*A.S.S. - KÖNIG* TERRASSENWOHNUNGEN AUS ERSTER HAND - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

  • k.A. Zimmer

  • k.A.  Fläche

  • Auf Anfrage Preis

Neubau in 1200 Wien, Brigittenau

*A.S.S. - KÖNIG* TERRASSENWOHNUNGEN AUS ERSTER HAND - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

  • k.A. Zimmer

  • k.A.  Fläche

  • Auf Anfrage Preis

Ausstattung

Baujahr ca.
2019
Beziehbar ab Info
Sommer 2019 / nach Vereinbarung
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja

Beschreibung


Im aufstrebenden nördlichen Teil des beliebten Bezirks Brigittenau zwischen Donau und Donaukanal entsteht hier in der Nähe des Friedrich-Engels-Platzes dieser Dachausbau eines bestehenden Gebäudes. Das gesamte Wohnhaus wird im Zuge des Ausbaus technisch und optisch moderniesiert und ein behindertengerechter Lift eingebaut. Jede DG-Wohnung erhält ein Kellerabteil und für die Allgemeinheit stehen Kinderwagen und Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Diese Neubau-Wohnungen bestechen nicht nur durch die verkehrsgünstige Lage sondern auch durch die sorgfältig ausgewählten und modernen Ausstattungen in Verbindung mit einer qualitativen und von Fachfirmen ausgeführten Bauweise. Die einzelnen Wohneinheiten werden mit Fußbodenheizung und eigenen Zählern pro Einheit, sowie einer Vorbereitung für den Anschluss (optional) einer Klimaanlage ausgestattet.

 

PROJEKT HIGHLIGHTS

  • 7 Eigentumswohnungen - alle auf einer Ebene
  • 2 - 3 Zimmer Wohnungen
  • Wohnungsgrößen zwischen 40m² und 82m²
  • 5 KFZ Plätze im Innenhof - separater Kauf möglich
  • moderne Grundrisse
  • 2 Wohnungen mit Balkon
  • 5 Wohnungen mit Dachterrasse und teilweise Kahlenbergblick
  • Fussbodenheizung in jeder Wohnung - Haus-Zentralheizung Erdgas
  • Eichen Parkettböden, Marken Armaturen, Sanitärausstattung von Laufen/Duravit
  • Fenster und Terrassen/Balkontüren von Schüco mit Sonnenschutz - 3 Fach Isolierverglasung
  • Dachflächenfenster von Velux mit Sonnenschutz - 3 Fach Isolierverglasung
  • Wohnungen mit Sicherheitstüren Widerstandsklasse WK3, Video Gegensprechanlage
  • usw.. auf Anfrage senden wir Ihnen gerne eine detailierte Bau- und Austattungsbeschreibung

 

ECKDATEN

  • KAUF: Ideal für Eigennutzer oder für Anleger
  • BAUWEISE DG: Erstbezug - Neubau
  • VERKAUF: ab sofort, Kaufpreise SCHLÜSSELFERTIG
  • BEZUGSTERMIN: Ende Sommer 2019
  • BESICHTIGUNG: ab sofort
  • BETRIEBSKOSTEN: folgen..
  • STATUS: Rohbau fertig - kurz vor Belagsfertigstellung

 

FOLGENDE WOHNUNGEN VERFÜGBAR:

TOP ETAGE ZIMMER WNFL BALKON TERRASSE

KAUFPREIS

EIGENNUTZER

NETTOPREIS

ANLEGER ( +20% UST )

53 DG 2 50,04m² 6,70m²   € 219.000,- € 192.720,- FREI
54 DG 2 51,87m²   18,72m² € 239.000,- € 210.320,- FREI
55 DG 2 56,73m²   22,47m² € 249.000,- € 219.120,- FREI
56 DG 2 65,07m²   29,80m² € 279.000,- € 245.520,- FREI
57 DG 2 40,08m²   15,78m² € 199.000,- € 175.120,- FREI
58 DG 2 54,90m²   22,13m² € 259.000,- € 227.920,- FREI
59 DG 3 81,38m² 22,45m²   € 379.000,- € 333.520,- FREI

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KFZ STELLPLÄTZE INNENHOF:

NUMMER KAUFPREIS STATUS
1 € 20.000,- FREI
2 € 20.000,- FREI
3 € 20.000,- FREI
4 € 20.000,- FREI
5 € 20.000,- FREI

 

 

 

 

 

 

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.



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logoprofile

Enrico Gratian Adel

RIWOG Real Estate Management GmbH

 

 

 

 

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