Preis auf Anfrage

Kauf
Neubau Neubau

Merkmale

Beschreibung

EXKLUSIVES WOHNEN NÄHE ALTE DONAU! NEU AM MARKT! PROVISIONSFREI!

Infrastruktur:

Die Lage ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Donauzentrum – das Zentrum des 22.Bezirks. Weiters erreicht man auch die “Obere Alte Donau” fußläufig in wenigen Gehminuten. Somit steht einer kurzen Abkühlung oder einem entspannten Spaziergang nichts im Wege.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso hervorragend:

  • U1 – Kagran
  • Straßenbahnlinie 25
  • Buslinie 22A, 26A, 27A, 93A, 94A

Somit erreicht man in wenigen Minuten alle Hot-Spots in Wien (Stephansplatz in ca. 10 Minuten)

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 25,95 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz sehr gerne unter 0699 198 00 00 8 zur Verfügung.

"Leben braucht Raum"
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

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EG
Top 1: 79,23 m² 238.738,11 € aktiv
Top 2: 87,12 m² 349.776,71 € aktiv
Top 5: 148,62 m² 494.595,53 € aktiv

1. Etage
Top 6: 73,92 m² 349.774,03 € aktiv
Top 7: 100,85 m² 389.226,03 € aktiv
Top 8: 47,82 m² 210.789,89 € aktiv
Top 9: 48,43 m² 210.789,93 € aktiv
Top 12: 45 m² 238.738,11 € aktiv
Top 13: 74,43 m² 349.774,00 € aktiv
Top 14: 79,62 m² 357.404,02 € aktiv
Top 15: 72,52 m² 349.774,01 € aktiv

2. Etage
Top 16: 73,85 m² 354.303,03 € aktiv
Top 17: 103,24 m² 393.055,53 € aktiv
Top 18: 49,64 m² 214.788,00 € aktiv
Top 19: 50,02 m² 214.789,04 € aktiv
Top 20: 50 m² 214.789,01 € aktiv
Top 21: 50,41 m² 214.789,01 € aktiv
Top 23: 74,63 m² 354.303,01 € aktiv
Top 24: 74,43 m² 357.403,01 € aktiv
Top 25: 67,53 m² 349.774,02 € aktiv

3. Etage
Top 27: 102,95 m² 399.225,00 € aktiv
Top 28: 49,44 m² 219.800,02 € aktiv
Top 29: 49,81 m² 219.805,00 € aktiv
Top 30: 49,85 m² 219.805,00 € aktiv
Top 33: 101,8 m² 399.226,11 € aktiv

4. Etage
Top 35: 102,92 m² 399.226,11 € aktiv
Top 36: 49,43 m² 223.840,11 € aktiv
Top 37: 49,82 m² 223.840,12 € aktiv
Top 38: 49,83 m² 223.840,00 € aktiv

1. DG
Top 42: 104,32 m² 419.111,11 € aktiv
Top 43: 49,63 m² 223.840,00 € aktiv
Top 44: 50,03 m² 223.840,03 € aktiv
Top 45: 50,03 m² 223.840,02 € aktiv
Top 46: 50,45 m² 223.840,03 € aktiv

2. DG
Top 48: 140,02 m² 669.347,01 € aktiv
Top 49: 129,72 m² 579.982,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 7

Bestlage: Alte Donau, Kagran, U1, direkt beim Donauzentrum, UNO-City, VIC, DC-Tower, Hochwaldweg

Anbieter

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Ihsan Poyraz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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