Wohnen im Grünen, Nähe Badeteich! – Wohnerlebnis im 22. Bezirk

In einer idyllischen, ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Natur entstehen Reihenhäuser mit 5 Wohneinheiten zum Verkauf. Die Reihenhäuser haben eine Wohnfläche von ca. 67,37m² bis 151,84m² (exklusive Keller, Garage, Terrasse und Garten).

Bei diesem Projekt handelt es sich um ein drei/zwei stöckiges Haus, wobei jedes einzelne mit einer Freifläche (Terrassen und Garten) sowie eine Garage zugeordnet ist.

Die durchdachte, großzügige Architektur der einzelnen Häuser, spricht für eine wohltuende Wohnqualität.

Die Raumaufteilung erfüllt den heutigen modernen Ansprüchen.

In jedem Stockwerk befindet sich eine Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf den See.

Alles auf einen Blick:

• 5 Reihenhäuser, 3-4 Zimmer
• Wohnfläche von ca. 67,37m² bis 151,84m²
• Kaufpreis: €399.000 - €799.000,00
• Garten und Terrasse mit Seeblick
• Garagenplatz
• Einzigartige Architektur!
• Garantiertes Wohlbefinden!
• Erstklassige Wohnausstattung
• Bestmögliche Infrastruktur
• Nahe Erholungsgebiet Lobau

Lage:

Die Busstation 25A befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt und bringt Sie in ca. 15 Minuten zu U1 (Rennbahnweg).

Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und der Badeteich Süßenbrunn sind in sehr kurzer Zeit zu erreichen.

Genießen Sie die ruhige Lage im Grünen, in einer wundervollen Umgebung!

Kosten

Von EUR 549.000 bis EUR 799.000

Provision: 3% zzgl. MwSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt.

Ihr Ansprechpartner:

Herr Ehsan Karimian || Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo-city.at || Deutsch, English, Farsi

*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)

Immocity Real Estate GmbH

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

8/8: 92,13 m² 599.000,00 € aktiv
8/6: 143,28 m² 799.000,00 € aktiv
8/7: 132,28 m² 749.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap