MODERNES WOHNEN NÄHE STADTZENTRUM! - JETZT ZUSCHLAGEN
Preis auf Anfrage
Miete
Energie
Eckdaten
Beschreibung
Ausstattungsstandard:
Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:
- Fußbodenheizung (betrieben als Zentralheizung)
- Sonnenschutz mit Außenjalousien
- Eichenparkett
- moderne Fliesen
- Weiße Innentüren
- hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw.gleichwertiges. (Badewanne / Handtuchheizkörper,..)
- vollmöblierte Küche
- Lift
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich:
-Einkaufsmöglichkeiten:
Penny Markt, Billa, Spar, Bipa
-Ärzte und Apotheken:
Universitätsklinikum, Hippolyt Apotheke
-Banken:
Sparkasse, HYPO Niederösterreich
-Öffentliche Verkehrsanbindungen:
St. Pölten Hauptbahnhof
Bushaltestation Maximilianstraße 480
Bushaltestation Daniel Gran Schule 470, 475
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 32,18 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Jeremy Feist sehr gerne unter +43 660 615 29 01 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
1
EG
Top 2: 70,6 m² 729,01 € aktiv
2. Etage
Top 19: 51,14 m² 780,01 € aktiv
2
1. DG
Top 21: 54,85 m² 689,00 € aktiv
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie?
Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter versicherung@teamneunzehn.at
Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie
Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter reinigung@teamneunzehn.at zur Verfügung
Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug?
Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an anlegerwohnung@teamneunzehn.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <225m
Klinik <4.150m
Krankenhaus <375m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <175m
Universität <450m
Höhere Schule <525m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <450m
Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <200m
Polizei <400m
Post <400m
Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <2.925m
Flughafen <6.425m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anzahl Etagen: 5
St. Pölten Hauptbahnhof, Universitätsklinikum, Mühlbach, Maximilianstraße, Daniel Gran Straße
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Anbieter
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