Im Stadtteil Wels Pernau entstehen 20 gut durchdachte und hochwertig ausgestattete 2 - 3 Zimmer-Wohnungen mit Tiefgaragenplätzen, einer schönen Gartenanlage mit Outdoor-Fitnessbereich, inklusive einer Photovoltaik-Anlage.

Die modernen Grundrisse und die gewählten Wohnungsgrößen erfüllen ideale Voraussetzungen für Singles und Familien sowie für Individualisten und Anleger.

Ein familienfreundliches Ambiente durch die Architektur sowie durch die zur Verfügung stehende Infrastruktur, bieten einen entsprechenden Werterhalt.

Die Wohnungen verfügen jeweils über Balkone, Terrassen oder Eigengärten im Erdgeschoss. Ein inkludierter Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil zu jeder Wohnung, werten das Angebot zusätzlich auf.

Die solide Bauweise im Niedrigenergiestandard, 3-fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung und Luftwärmepumpen-Energieversorgung sprechen für sich.

Ein barrierefreier Zugang zu jeder Wohnung wird ermöglicht.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt - die Fertigstellung wird im Frühjahr 2025 erwartet. Für die Angabe der Betriebskosten gibt es daher vorher nur eine Einschätzung seitens des Bauträgers in Höhe von

ca. € 3,50/m², die tatsächlichen Betriebskosten können erst nach Abrechnung eines Kalenderjahres tatsächlich beziffert werden.

Weitere Details entnehmen Sie der Bau- u. Ausstattungsbeschreibung aus dem Expose.

Der Baufortschritt schreitet zügig voran, die Tiefgarage, das Erdgeschoss sowie der 1. Stock sind bereits errichtet.

Verkaufsstart jetzt!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

EG
Top 1: 65,7 m² 279.000,00 € aktiv
Top 2: 55,16 m² 236.000,00 € aktiv
Top 3: 73,41 m² 311.000,00 € aktiv
Top 4: 65,67 m² 279.000,00 € aktiv
Top 5: 55,16 m² 236.000,00 € aktiv
Top 6: 73,41 m² 311.000,00 € aktiv

1. Etage
Top 7: 65,7 m² 269.000,00 € aktiv
Top 10: 65,67 m² 269.000,00 € aktiv
Top 11: 55,16 m² 226.000,00 € aktiv
Top 12: 73,41 m² 301.000,00 € aktiv

2. Etage
Top 13: 65,7 m² 269.000,00 € aktiv
Top 14: 55,16 m² 226.000,00 € aktiv
Top 15: 73,41 m² 301.000,00 € aktiv
Top 16: 65,67 m² 269.000,00 € aktiv
Top 17: 55,16 m² 226.000,00 € aktiv
Top 18: 73,41 m² 301.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap