Schmiedingerstraße 103 A-B

Preis auf Anfrage

Neubau
Kauf
Neubau
Kauf

Energie

Heizwärmebedarf
32,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.7
Klasse fGEE
A+

Eckdaten

Baujahr
2024
Beziehbar ab
Herbst 2026

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Lage

Schmiedingerstraße 103, 5020 Salzburg

Beschreibung

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EG
B05: 22,36 m² 140.737,53 € aktiv

1. Etage
A08: 29,42 m² 179.253,40 € aktiv
B08: 44,39 m² 319.000,00 € aktiv
B09: 46,8 m² 338.000,00 € aktiv
B10: 22,36 m² 140.724,78 € aktiv

1. DG
A10: 48,15 m² 388.000,00 € aktiv
B11: 53,7 m² 450.000,00 € aktiv
A11: 25,59 m² 163.696,39 € aktiv


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <900m
Klinik <3.100m
Krankenhaus <2.125m

Kinder & Schulen
Schule <1.025m
Kindergarten <1.075m
Universität <1.825m
Höhere Schule <2.700m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <725m
Geldautomat <1.050m
Post <975m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <350m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <4.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Die begehrte Lage in der Schmiedingerstraße im Stadtteil Liefering überzeugt durch ihre einzigartige Kombination aus Naturidyll und urbanem Lebensgefühl.
Im Naherholungsgebiet im Norden der Stadt Salzburg laden die nahegelegenen Salzachseen zum Schwimmen, Sonnen und Entspannen ein. Auf einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 90.000 m² bietet das Badegelände zudem Freizeitmöglichkeiten wie Beachvolleyball, Basketball und Fußball. Das nahegelegene Salzachufer bietet darüber hinaus ideale Spazierwege, Lauf- und Fahrradstrecken und führt direkt in die Salzburger Altstadt.
Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dank nahegelegener Autobahn und Bushaltestelle erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch den Europark, den Flughafen und das Messezentrum im Handumdrehen.

Anbieter

Hillebrand Immobilienmakler GmbH

Christoph Ebli

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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