Preis auf Anfrage

Kauf
Neubau Neubau

Merkmale

Energie

Heizwärmebedarf
31,58 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Eckdaten

Baujahr
2020
Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

Provisionsfrei – Leben im Grünen - Exklusives Neubauprojekt!

Lage & Infrastruktur:

Die Lage südwestlich der Grazer Innenstadt erlebt derzeit einen massiven Aufschwung. Von der Alten Poststraße/Ecke Feldgasse ist man sehr schnell in der Innenstadt, gleichzeitig aber auch sofort im Grünen!

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken und Ärzte. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen.

Verkehrsanbindung:

Innerhalb von ca. 5 Autominuten kommen Sie auf die Autobahnauffahrt Graz Webling (A2 und A9). In ca. 10 Minuten erreichen Sie die Shopping City Seiersberg.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle bzw. den Bahnhof Don Bosco. Von hier haben Sie Anschluss in fast alle Richtungen u.a. mit den Buslinien 31, 32, 33, 35 u. 66, bzw. zu den S-Bahnen 3, 5 und 6.

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf ca. 31,58 kWh/m2a entspricht der Klasse A.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Ricarda Winkler sehr gerne unter der Nummer 0664 22 131 42 zur Verfügung.

"Leben braucht Raum"
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

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A

EG
Top 2: 119,84 m² 169.000,00 € aktiv
Top 5: 150,85 m² 172.000,01 € aktiv

1. Etage
Top 8: 71,84 m² 181.000,10 € aktiv
Top 10: 95,58 m² 242.000,18 € aktiv

2. Etage
Top 14: 72,18 m² 187.000,11 € aktiv
Top 15: 55,81 m² 162.000,01 € aktiv
Top 16: 95,95 m² 250.000,01 € aktiv
Top 16: 95,95 m² 250.000,08 € aktiv

3. Etage
Top 21: 55,89 m² 171.000,01 € aktiv
Top 22: 95,94 m² 263.000,01 € aktiv

B

EG
Top 4: 307,78 m² 209.000,10 € aktiv
Top 5: 102 m² 167.000,11 € aktiv
Top 5: 102 m² 167.000,05 € aktiv

1. Etage
Top 8: 72,11 m² 181.000,11 € aktiv
Top 10: 95,91 m² 243.000,01 € aktiv
Top 11: 72,15 m² 183.000,01 € aktiv

2. Etage
Top 16: 95,95 m² 260.000,01 € aktiv


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 4

Kärntner Straße, Bahnhof Graz Don Bosco, LKH Graz, Zentralfriedhof Graz

Anbieter

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG

R. Winkler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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