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Niedrigenergiehaus in 1210 Wien, Floridsdorf

Landleben mit der U1 (Leopldau) um die Ecke

  • k.A. Zimmer

  • 128,50  Wohnfläche

  • 624.900,00 Kaufpreis

Niedrigenergiehaus in 1210 Wien, Floridsdorf

Landleben mit der U1 (Leopldau) um die Ecke

  • k.A. Zimmer

  • 128,50  Wohnfläche

  • 624.900,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
128,50  m²
Grundfläche
374,00  m²
Preise

Kaufpreis
624.900,00  €
Preis/m²
4.863,04  €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Ausstattung

Terrassen
1
Parkplätze
1
Baujahr ca.
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
Sehr guter
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
28,70 kWh/m²
fgee
0.61
Klasse fgee
A+

Beschreibung


Auf dem Grundstück in der Feistritzgasse 10 werden 2 Einfamilienhäuser errichtet.

Die Lage am Stadtrand ist sehr gut erreichbar und der Anschluss an die Wiener Öffis durch die Nähe zu U-bahn (U1) und Schnellbahn (Leopoldau) gegeben.

Die beiden Häuser sind vom Grundriss durchdacht angelegt und können vor Baubeginn natürlich noch adaptiert werden.
Keller, Balkon, und diverse Ausstattungsvarianten sind mit der Baufirma abzuklären.
Die beiden Häuser werden "belagsfertig" angeboten.
Ein "Schlüsselfertigpaket" wird selbverständlich ebenfalls angeboten und individuell auf Sie und Ihre Ansprüche abgestimmt.

Zur Basisausstattung zählen:

- Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung
- KFZ-Stellplatz
- Einfriedung

Wir freuen und auf Ihre Anfrage und stellen bei Interesse gerne ein aussagekräftiges Exposé zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
logoprofile

Peter Vacha

ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH

 

 

 

 

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