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Niedrigenergiehaus in 1220 Wien, Donaustadt

Hier werden Ihre Wohnträume war … Provisionsfrei f. Käufer / Here your living dreams became true … Buyer Commission Free

  • 4 Zimmer

  • 136,00  Wohnfläche

  • 739.900,00 Kaufpreis

Niedrigenergiehaus in 1220 Wien, Donaustadt

Hier werden Ihre Wohnträume war … Provisionsfrei f. Käufer / Here your living dreams became true … Buyer Commission Free

  • 4 Zimmer

  • 136,00  Wohnfläche

  • 739.900,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
136,00  m²
Nutzfläche
198,00  m²
Grundfläche
308,00  m²
Terrassenfläche
20,00  m²
Preise

Kaufpreis
739.900,00  €
Preis/m²
5.440,44  €
Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
2
Terrassen
1
Parkplätze
1
Baujahr ca.
2019
Beziehbar ab
31.03.2020
Beziehbar ab Info
Q1/2020
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Sehr guter
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
43,00 kWh/m²
fgee
0.7

Beschreibung


Nicht weit von der Seestadt in Aspern, befindet sich dieses entzückende Einfamilienhaus im Niedrigenergiestandard. Der Standort verbindet die Vorteile der Stadt mit denen der Natur und bietet ausgezeichnete Infrastruktur, breite Angebot an Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten, Medizinischen- und Bildungseinrichtungen u.v.m.

Das Haus steht auf Eigengrund hat einen optimalen Schnitt und voll unterkellert. Der Keller kann jederzeit zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss befinden sich einen Eingangsbereich mit ausreichend Garderobenplatz, ein Abstellraum und eine Toilette, eine Essküche sowie ein fast separates Wohnbereich mit Kaminmöglichkeit, beide mit Ausgang auf einer über 20 m² große Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss haben wir drei Schlafzimmern, eine begehbare Garderobe, und ein geräumiges Bad mit Badewanne, Toilette und Dusche.

Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive.

Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig für EUR 739.900 oder schlüsselfertig für EUR 784.900,00 zu haben.
Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, Fußbodenheizung im EG und Bad, dreifach verglaste Fenster und Innenstiege in Holzausführung. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

Alles ist für den Käufer provisionsfrei!

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter
T: +43 1 585 2960 oder M: Rückruf anforderngerne persönlich zur Verfügung.

Wir behandeln Sie besser !
www.VALMACOR.at

This adorable one family house in low energy standard is located not far from the Seestadt Aspern. The location combines the advantages of the city with those of nature and offers excellent infrastructure, a wide range of shopping and recreational facilities, as well as medical, educational institutions and much more.

The house stands on its own ground has a basement and is optimally cut off. The basement can be used at any time for more than just storage purposes. The ground floor has an entrance area with plenty of wardrobe room, a storage room, a toilet, an almost separated kitchen-dining room and a living with fireplace option, both with access to an almost 20 m² terrace into the garden. Upstairs there are three bedrooms, a walk in wardrobe and a spacious bathroom with bath, toilet and shower.

A parking plot is included in the price.

The house can be bought finished up to the floors for only EUR 739.900 but also as turnkey project for EUR 784.900.

The fittings are of premium quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has high quality aluminum front door, under-floor heating on the ground floor and into the bathroom, triple glassed windows, wood inner-stairs, exclusive plumbing and floor coverings and much more. Changes may, depending on the construction phase, be still possible.

Everything is free of brokerage fee for the buyer !

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under
T: +43 1 585 2960 or M: Rückruf anfordernwho will remain personally available.

We treat you better !
www.VALMACOR.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
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Ihr VALMACOR Team

VALMACOR Immobilientreuhand GmbH

 

 

 

 

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