Exklusiver Familientraum! Sonniges 4-Zimmer Reihenhaus mit Garten+Terrasse+Keller+Garage
799.000 €
Kauf
Fläche
Zimmer
Ausstattung
Flächen
Energie
Kosten
Eckdaten
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Beschreibung:
Zum Verkauf gelangt diese bezaubernde, adaptierte 4-Zimmer Reihenhaus (Klimavorbereitung im Wohnzimmer) mit Freiflächen (Terrasse und Garten) + Garage in einem Neubau Nähe des Badeteichs Süßenbrunn im 22. Wiener Gemeindebezirk.
Lage:
Die Busstation 25A befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt und bringt Sie in ca. 15 Minuten zu U1 (Rennbahnweg).
Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und der Badeteich Süßenbrunn sind in sehr kurzer Zeit zu erreichen.
Genießen Sie die ruhige Lage im Grünen, in einer wundervollen Umgebung!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Vorzimmer: 18,62 m²
Bad + WC 1: 6,34 m²
Zimmer 1: 12,61 m²
Zimmer 2: 11,69 m²
Garten: 22,95 m²
1. Obergeschoss:
Vorzimmer: 3,08 m²
Bad + WC 2: 5,72 m²
Wohnküche: 54,51 m²
Terrasse: 12,60 m²
2. Obergeschoss:
Vorzimmer: 2,19 m²
Zimmer: 23,92 m²
Bad + WC 3: 4,60 m²
Terrasse 7,25 m²
Keller mit Bad + WC 4: 77,85 m²
Garage: 15,49 m²
Kosten
EUR 799.000,-
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian || Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo-city.at || Deutsch, English, Farsi
*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)
Immocity Real Estate GmbH
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Mit Gäste-WC
Dusche
Boden: Dielen
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.
Demografie
Anbieter
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